پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۴۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، صادقیه
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۹ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
زمین۸۵ متر
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۱۷٪ ارزان‌تر
۵۶٫۴۱۶۲۲۶۷۳۷۲۴۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 85 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی کابینت: ممبران سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری کد فایل: 1024 مشخصات ملک: • [85] متر • [2] خواب • طبقه[2] • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری] • [سند تک برگ] ●خوش نقش,فول آپشن,بابهترین متریال قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. برای مشاوره و بازدید ملک, همه روزه درخدمتون هستیم , جهت هناهنگی با ما تماس بگیرید.

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 85 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی کابینت: ممبران سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری کد فایل: 1024 مشخصات ملک: • [85] متر • [2] خواب • طبقه[2] • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری] • [سند تک برگ] ●خوش نقش,فول آپشن,بابهترین متریال قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. برای مشاوره و بازدید ملک, همه روزه درخدمتون هستیم , جهت هناهنگی با ما تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیه
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۸۷ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۰۸ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
۷٫۹ میلیارد تومانمتری ۹۲٫۹ م · برآورد ۹٫۸۶ میلیارد تا ۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)