بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
کرج، باغستان
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · برتر
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۶ میلیارد۱۸۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۱۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس خانه رویایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۰ متر سند تک برگ رو به افتاب.....✅ پذیرایی و اتاق پرده خور رو به افتاب......✅ ویو دار واقعی کل شهر.......✅ باغستان غربی : شبنم ۱۰✅ ۲ سال ساخت .....✅ پارکینگ سندی و مهمان....✅ انباری سندی....... سرایداری فعال......✅ فول لاکچری........✅ طبقه چهارم.....✅ بدون دیوار مشترک........✅ لابی مجلل و شیک......✅ نما و مشاعات مدرن .......✅ دو لاین اسانسور.........✅ کلا ۲۴ واحد در ۱۰۰۰ متر زمین......✅ کابینت هایگلس.......✅ سرمایش اسپیلت.......✅ گرمایش پکیج.........✅ گازو هود هوشمند..... هر دو اتاق خواب کمد دیواری...... تراس بسیار کار بردی و عریض....... نقشه یه تیکه بدون پرتی......... ❌❌قیمت کل : ۱۳/۶۰۰✅✅✅✅ ❌❌۱۶۰۰ رهن در صورت نیاز......✅✅✅✅
متن کامل
۹۰ متر سند تک برگ رو به افتاب.....✅ پذیرایی و اتاق پرده خور رو به افتاب......✅ ویو دار واقعی کل شهر.......✅ باغستان غربی : شبنم ۱۰✅ ۲ سال ساخت .....✅ پارکینگ سندی و مهمان....✅ انباری سندی....... سرایداری فعال......✅ فول لاکچری........✅ طبقه چهارم.....✅ بدون دیوار مشترک........✅ لابی مجلل و شیک......✅ نما و مشاعات مدرن .......✅ دو لاین اسانسور.........✅ کلا ۲۴ واحد در ۱۰۰۰ متر زمین......✅ کابینت هایگلس.......✅ سرمایش اسپیلت.......✅ گرمایش پکیج.........✅ گازو هود هوشمند..... هر دو اتاق خواب کمد دیواری...... تراس بسیار کار بردی و عریض....... نقشه یه تیکه بدون پرتی......... ❌❌قیمت کل : ۱۳/۶۰۰✅✅✅✅ ❌❌۱۶۰۰ رهن در صورت نیاز......✅✅✅✅
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۵ میلیارد تا ۱۳٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک برتر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه