پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۴۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، تهرانسر
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
زمین۸۰ متر
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۱۴٪ ارزان‌تر
۴۸٫۱۷۴٫۵۱۰۱۱۲۷۱۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۳٪میانه‌ی محله ۹٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 80 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک تک, جزیره, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور, کولر گازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, پارکینگ مهمان کد فایل: 1002 قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک اگر به دنبال خرید یا اجاره یک ملک مناسب و مطمئن هستید, با کمال میل در کنارتون هستم تا بهترین گزینه رو متناسب با شرایط و بودجه‌تون پیدا کنیم. مشخصات ملک: • [80] متر • [2] خواب • [2]طبقه • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری/طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز] • [سند تک برگ] نقدینگی+رهن+اجاره •موقعیت مناسب و دسترسی مطلوب برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, 24 ساعته در خدمت شما هستم. برای مشاوره و هماهنگی با من تماس بگیرید.

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 80 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک تک, جزیره, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, گرمایش از کف, رادیاتور, کولر گازی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, پارکینگ مهمان کد فایل: 1002 قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک اگر به دنبال خرید یا اجاره یک ملک مناسب و مطمئن هستید, با کمال میل در کنارتون هستم تا بهترین گزینه رو متناسب با شرایط و بودجه‌تون پیدا کنیم. مشخصات ملک: • [80] متر • [2] خواب • [2]طبقه • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری/طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز] • [سند تک برگ] نقدینگی+رهن+اجاره •موقعیت مناسب و دسترسی مطلوب برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, 24 ساعته در خدمت شما هستم. برای مشاوره و هماهنگی با من تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۷۲٫۵ م · برآورد ۶٫۹۴ میلیارد تا ۸٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)