پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۴۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، تهرانسر
۵٫۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
زمین۷۵ متر
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۹۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۹۱۲٪ ارزان‌تر
۴۸٫۱۷۴٫۵۱۰۱۱۲۷۱۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۹٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 75 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, رادیاتور, گرمایش از کف امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر کد فایل: 1007 قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. مشخصات ملک: •[75] متر • [2] خواب • [3]طبقه • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری] • [سند تک برگ] ️طراحی داخلی لوکس و منحصر به فرد برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, 24 ساعته در خدمت شما هستم. برای مشاوره و هماهنگی حتما تماس بگیرید.

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 75 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, رادیاتور, گرمایش از کف امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر کد فایل: 1007 قلی‌پور | مشاور و کارشناس املاک ️اگر دنبال خوش ساخت ترین ملک ها با بهترین متریال و امکانات هستید چه خرید چه اجاره , با کمال میل در خدمتتون هستم تا بهترین گزینه متناسب با بودجتون انتخاب کنید. مشخصات ملک: •[75] متر • [2] خواب • [3]طبقه • دارای رادیاتور و گرمایش از کف • [پارکینگ / آسانسور / انباری] • [سند تک برگ] ️طراحی داخلی لوکس و منحصر به فرد برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, 24 ساعته در خدمت شما هستم. برای مشاوره و هماهنگی حتما تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۵٫۶۳ میلیارد تومانمتری ۷۵ م · برآورد ۶٫۵ میلیارد تا ۷٫۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)