بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، لویزان·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال آپارتمان در لویزان؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۴٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لویزان (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام علیکم. آپارتمانی واقع در یکی از بهترین نقاط تهران لویزان منطقه خوش آب و هوا و اصیل که نسبتا مذهبی هم هستن بافت سنتی . نزدیک امام زاده . طبقه سوم از یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی . ۸۷ متر پارکینگ داره . انبار ندارد. کف سنگ . خوش نقشه . نورگیری عالی از دو طرف و از پاسیو.شخصی ساز . با بهترین مصالح خودمون برای خانواده ساختیم. کل راهرو پارکینگ و پاسیو رو سنگ کردیم . همسایه های ساختمان موجه و مومن . نزدیک پارک سروصدای خیابان نداریم . بنده فقط بخاطر مهاجرت به قم میخوام معاوضه یا بفروشم.
متن کامل
سلام علیکم. آپارتمانی واقع در یکی از بهترین نقاط تهران لویزان منطقه خوش آب و هوا و اصیل که نسبتا مذهبی هم هستن بافت سنتی . نزدیک امام زاده . طبقه سوم از یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی . ۸۷ متر پارکینگ داره . انبار ندارد. کف سنگ . خوش نقشه . نورگیری عالی از دو طرف و از پاسیو.شخصی ساز . با بهترین مصالح خودمون برای خانواده ساختیم. کل راهرو پارکینگ و پاسیو رو سنگ کردیم . همسایه های ساختمان موجه و مومن . نزدیک پارک سروصدای خیابان نداریم . بنده فقط بخاطر مهاجرت به قم میخوام معاوضه یا بفروشم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های لویزانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
