بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۴۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۲ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۲ میلیارد۷٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزّاق اعتماد شما , اعتبار ماست فایل ویژه تک واحدی در کوچه های شمال هوشیار جایی‌ست که باید وقار, آرامش و کیفیت زندگی را در خود جای دهد. این واحد ۱۰۹ متری, با نقشه‌ای سنجیده و فضایی دلنشین, برای سلیقه‌ای ساخته شده که در انتخاب خانه, به جزئیات اهمیت می‌دهد. مشخصات : تک واحدی خاص ▫️ ۱۰۹ متر خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ▫️ طبقه اول ▫️ ۱۲ متر پاسیو مسقف در اختیار ▫️ پارکینگ اختصاصی طبق عرف جداگانه محاسبه میشود + ۷۰۰ ▫️ آسانسور ▫️سال ساخت ۱۴۰۴ ▫️بالکن فایلی ارزشمند و شایسته برای سکونتی آرام و انتخابی ماندگار. در واقع شما یک واحد ۳ خواب ارزشمند را میخرید املاک بزرگ ویرا واقع در هوشیار نبش گرانمایه مشاور و امین شما ؛ فتاح
متن کامل
هوالرزّاق اعتماد شما , اعتبار ماست فایل ویژه تک واحدی در کوچه های شمال هوشیار جایی‌ست که باید وقار, آرامش و کیفیت زندگی را در خود جای دهد. این واحد ۱۰۹ متری, با نقشه‌ای سنجیده و فضایی دلنشین, برای سلیقه‌ای ساخته شده که در انتخاب خانه, به جزئیات اهمیت می‌دهد. مشخصات : تک واحدی خاص ▫️ ۱۰۹ متر خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ▫️ طبقه اول ▫️ ۱۲ متر پاسیو مسقف در اختیار ▫️ پارکینگ اختصاصی طبق عرف جداگانه محاسبه میشود + ۷۰۰ ▫️ آسانسور ▫️سال ساخت ۱۴۰۴ ▫️بالکن فایلی ارزشمند و شایسته برای سکونتی آرام و انتخابی ماندگار. در واقع شما یک واحد ۳ خواب ارزشمند را میخرید املاک بزرگ ویرا واقع در هوشیار نبش گرانمایه مشاور و امین شما ؛ فتاح
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه