پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۴ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، پونک
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۳۴۵ میلیونمعادل رهن کامل ۱۴٫۵ میلیارد۷۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۴۰۰۰۰۰ متر
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تاج محل (شعبه پونک)
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲٫۹۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷٫۵۳۰٫۱۴۲٫۷۵۵٫۴۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۱۴٫۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۵ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک تاج محل (شعبه پونک) · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 5 متراژ زمین: 400000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری, شیشه ای, سرامیکی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, جزیره, هواکش کابینت: MDF کفپوش: موزاییک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, موتورخانه مرکزی, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, پاسیو, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, دیوار نقاشی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, برق ۳ فاز, آب اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی 245 متر لوکس در بهترین لوکیشن پونک | خیابان بهار اگر به دنبال یک واحد بزرگ, خوش‌ویو و متفاوت در یکی از لوکیشن‌های خوب پونک هستید, این فایل ارزش بازدید دارد! ویژگی‌های شاخص ملک: 245 متر متراژ خوش‌نقشه و دلباز طبقه پنجم با چشم‌انداز باز و ویو ابدی پنجره‌های قدی برای بهره‌مندی از نور طبیعی و جلوه زیباتر فضای داخلی ️ سه‌نبش؛ فرصتی جذاب برای برخورداری از نورگیری و چشم‌انداز مناسب دارای 2 پارکینگ لابی‌من 24 ساعته برای آسایش و امنیت بیشتر ساکنین موقعیت ممتاز در پونک, خیابان بهار چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ متراژ 245 متر برای خانواده‌هایی که فضای زندگی بزرگ‌تری می‌خواهند پنجره‌های قدی و ویو ابدی سه‌نبش بودن در کنار پنجره‌های قدی, از ویژگی‌های قابل‌توجهاین واحد دو پارکینگ؛ مزیتی کاربردی برای خانواده‌های دارای دو خودرو لابی‌من 24 ساعته برای تجربه سکونتی راحت‌تر متراژ بالا, ویو جذاب, پنجره‌های قدی و دو پارکینگ؛ ترکیبی که این فایل را شایسته بازدید می‌کند. فایل‌های خاص, ارزش یک بازدید حضوری را دارند!

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 5 متراژ زمین: 400000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری, شیشه ای, سرامیکی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, جزیره, هواکش کابینت: MDF کفپوش: موزاییک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف, موتورخانه مرکزی, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, پاسیو, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی, دیوار نقاشی, نورپردازی, پارکینگ مهمان, برق ۳ فاز, آب اضطراری, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی 245 متر لوکس در بهترین لوکیشن پونک | خیابان بهار اگر به دنبال یک واحد بزرگ, خوش‌ویو و متفاوت در یکی از لوکیشن‌های خوب پونک هستید, این فایل ارزش بازدید دارد! ویژگی‌های شاخص ملک: 245 متر متراژ خوش‌نقشه و دلباز طبقه پنجم با چشم‌انداز باز و ویو ابدی پنجره‌های قدی برای بهره‌مندی از نور طبیعی و جلوه زیباتر فضای داخلی ️ سه‌نبش؛ فرصتی جذاب برای برخورداری از نورگیری و چشم‌انداز مناسب دارای 2 پارکینگ لابی‌من 24 ساعته برای آسایش و امنیت بیشتر ساکنین موقعیت ممتاز در پونک, خیابان بهار چرا این فایل ارزش بررسی دارد؟ متراژ 245 متر برای خانواده‌هایی که فضای زندگی بزرگ‌تری می‌خواهند پنجره‌های قدی و ویو ابدی سه‌نبش بودن در کنار پنجره‌های قدی, از ویژگی‌های قابل‌توجهاین واحد دو پارکینگ؛ مزیتی کاربردی برای خانواده‌های دارای دو خودرو لابی‌من 24 ساعته برای تجربه سکونتی راحت‌تر متراژ بالا, ویو جذاب, پنجره‌های قدی و دو پارکینگ؛ ترکیبی که این فایل را شایسته بازدید می‌کند. فایل‌های خاص, ارزش یک بازدید حضوری را دارند!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تاج محل (شعبه پونک)» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۳۴۵ میلیون · برآورد ۸٫۴۱ میلیارد تا ۱۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)