بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۳ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۹۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۷۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۹ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۵ میلیاردبیشینه۸۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۹٫۵ میلیارد۲۴٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ امضای سازنده‌ای بنام | زیر قیمت منطقه ✅ فرصتی خاص برای خرید یک واحد لوکس و خوش‌ساخت؛ با کیفیتی ممتاز در تمامی جزئیات ساخت. ۱۶۵ متر, ۳ خواب استاندارد و خوش‌ابعاد ۱ خواب مستر ساخته‌شده توسط سازنده بنام و قدیمی منطقه طراحی شیک و لوکس در تمامی اجزای ساختمان متریال تماماً برند و باکیفیت نقشه مهندسی‌شده, خوش‌چیدمان و بدون حتی یک متر فضای پرت ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی, طبقه اول لاندری مجزا سیستم جاروبرقی مرکزی روف‌گاردن حرفه‌ای و چهار فصل ۲ پارکینگ سندی باکس سند تک‌برگ, آماده انتقال ♦️ واقع در لوکیشنی دنج, آرام و بدون ضعف؛ انتخابی ممتاز برای سخت‌پسندان. ⬅️ زیر قیمت منطقه | مالک فروشنده واقعی فایلی ارزشمند برای افرادی که کیفیت ساخت, آرامش و لوکس بودن را در کنار قیمت مناسب می‌خواهند.
متن کامل
✴️ امضای سازنده‌ای بنام | زیر قیمت منطقه ✅ فرصتی خاص برای خرید یک واحد لوکس و خوش‌ساخت؛ با کیفیتی ممتاز در تمامی جزئیات ساخت. ۱۶۵ متر, ۳ خواب استاندارد و خوش‌ابعاد ۱ خواب مستر ساخته‌شده توسط سازنده بنام و قدیمی منطقه طراحی شیک و لوکس در تمامی اجزای ساختمان متریال تماماً برند و باکیفیت نقشه مهندسی‌شده, خوش‌چیدمان و بدون حتی یک متر فضای پرت ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی, طبقه اول لاندری مجزا سیستم جاروبرقی مرکزی روف‌گاردن حرفه‌ای و چهار فصل ۲ پارکینگ سندی باکس سند تک‌برگ, آماده انتقال ♦️ واقع در لوکیشنی دنج, آرام و بدون ضعف؛ انتخابی ممتاز برای سخت‌پسندان. ⬅️ زیر قیمت منطقه | مالک فروشنده واقعی فایلی ارزشمند برای افرادی که کیفیت ساخت, آرامش و لوکس بودن را در کنار قیمت مناسب می‌خواهند.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۹٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
