بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلیمانی·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۴ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۵ میلیاردبرآورد بام۸٫۲ میلیاردبیشینه۸٫۹۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۲٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ هوالرزاق ▫️ کد ملک: 1007 ▫️ فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ▫️ مشخصات و امکانات واحد: ▫️ متراژ: 58متر خوش‌نقشه ▫️ ساختمان آرام: ۴ طبقه دو واحدی ▫️ طبقه: اول ▫️ فول امکانات به جز پارکینگ ▫️ سال ساخت: ۱۳۹۵ ▫️ شرایط مالی و درآمدزایی: ▫️ قیمت: ۱۰/۵۰۰ میلیارد تومان ▫️ ملک تخلیه است بازدید با همهنگی ▫️ موقعیت: خیابان سلیمانی گذر عالی جای پارک فراوان ▫️ هلدینگ بزرگ سام ▫️ مشاور تخصصی منطقه ۱۰: سروش
متن کامل
▫️ هوالرزاق ▫️ کد ملک: 1007 ▫️ فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ▫️ مشخصات و امکانات واحد: ▫️ متراژ: 58متر خوش‌نقشه ▫️ ساختمان آرام: ۴ طبقه دو واحدی ▫️ طبقه: اول ▫️ فول امکانات به جز پارکینگ ▫️ سال ساخت: ۱۳۹۵ ▫️ شرایط مالی و درآمدزایی: ▫️ قیمت: ۱۰/۵۰۰ میلیارد تومان ▫️ ملک تخلیه است بازدید با همهنگی ▫️ موقعیت: خیابان سلیمانی گذر عالی جای پارک فراوان ▫️ هلدینگ بزرگ سام ▫️ مشاور تخصصی منطقه ۱۰: سروش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
