بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۱۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۵ میلیارد۱۷۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۱۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۵۱۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۹ میلیاردبرآورد بوم۲۲۲ میلیاردبیشینه۲۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۱۸ میلیارد۲۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۵۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۵۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️عکسها کاملا واقعی متعلق به واحد میباشد ❗️ شب های ستاره بارون نیاوران نظیر ندارد چشم انداز بدون مشرف و ابدی تراس قابل چیدمان با ویو ابدی تهران طراحی آرشیتکت بنام مهندس … عزیز تکواحدی کاملا شخصی ساز ۲۸۰ متر - سه خواب رویال مستر با ویو کامل شمال پلاکی طلایی با سند شسته رفته و شخصی مشاعات فعال و بینظیر : لابی مجلل و شیک با ارتفاع سقف بلند مجموعه مشاعات آبی فعال در طبقه متفی سالن کنفرانس + حیاط مشجر روف گاردن با چشم انداز ۳۶۰ درجه و مینی پول + الاچیق و پوشش گیاهی هلندی سرایدار مقیم و تیم خدماتی آفر قیمتی ویژه | جهت دریافت بازدید تماس بگیرید
متن کامل
❗️عکسها کاملا واقعی متعلق به واحد میباشد ❗️ شب های ستاره بارون نیاوران نظیر ندارد چشم انداز بدون مشرف و ابدی تراس قابل چیدمان با ویو ابدی تهران طراحی آرشیتکت بنام مهندس … عزیز تکواحدی کاملا شخصی ساز ۲۸۰ متر - سه خواب رویال مستر با ویو کامل شمال پلاکی طلایی با سند شسته رفته و شخصی مشاعات فعال و بینظیر : لابی مجلل و شیک با ارتفاع سقف بلند مجموعه مشاعات آبی فعال در طبقه متفی سالن کنفرانس + حیاط مشجر روف گاردن با چشم انداز ۳۶۰ درجه و مینی پول + الاچیق و پوشش گیاهی هلندی سرایدار مقیم و تیم خدماتی آفر قیمتی ویژه | جهت دریافت بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۱۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
