بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، نیاوران·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۱۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۲ میلیارد۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۰۹۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۲ میلیاردبیشینه۸۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۲ میلیارد۳۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۱۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی بسیار روشن با پلان تفکیکی؛ سالن پذیرایی و نشیمن مجزا و نور مستقیم در تمامی فضاهای داخلی. • آشپزخانه فول فرنیش مجهز به لوازم Bosch • تراس مجاور آشپزخانه • ۲ خواب با نور مستقیم • متریال اجرایی باکیفیت و برند • ۱ پارکینگ سندی با فضای مناسب پارک ۲ خودرو مشاعات و امکانات: • لابی مجلل با ارتفاع ۵.۵ متر • سالن اجتماعات مجهز به سیستم صوتی حرفه‌ای و نورپردازی • سونا و جکوزی • روف‌گاردن طراحی‌شده با فضای سبز و گل‌آرایی, دارای چشم‌انداز باز شمال, شرق و جنوب و بدون مشرف • ژنراتور برق اضطراری با پوشش کامل واحدها و مشاعات • مخزن ذخیره آب ۵۰۰۰ لیتری • چاه آب اختصاصی جهت آبیاری فضای سبز مجموعه فایلی مناسب برای خریدارانی که در کنار موقعیت نیاوران, به نور, پلان, کیفیت ساخت و مشاعات کامل اهمیت می‌دهند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
واحدی بسیار روشن با پلان تفکیکی؛ سالن پذیرایی و نشیمن مجزا و نور مستقیم در تمامی فضاهای داخلی. • آشپزخانه فول فرنیش مجهز به لوازم Bosch • تراس مجاور آشپزخانه • ۲ خواب با نور مستقیم • متریال اجرایی باکیفیت و برند • ۱ پارکینگ سندی با فضای مناسب پارک ۲ خودرو مشاعات و امکانات: • لابی مجلل با ارتفاع ۵.۵ متر • سالن اجتماعات مجهز به سیستم صوتی حرفه‌ای و نورپردازی • سونا و جکوزی • روف‌گاردن طراحی‌شده با فضای سبز و گل‌آرایی, دارای چشم‌انداز باز شمال, شرق و جنوب و بدون مشرف • ژنراتور برق اضطراری با پوشش کامل واحدها و مشاعات • مخزن ذخیره آب ۵۰۰۰ لیتری • چاه آب اختصاصی جهت آبیاری فضای سبز مجموعه فایلی مناسب برای خریدارانی که در کنار موقعیت نیاوران, به نور, پلان, کیفیت ساخت و مشاعات کامل اهمیت می‌دهند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۱۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه