پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۴۸ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهران جنوبی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۴٪ ارزان‌تر
۱۹۲۲۶۵۳۳۹۴۱۳۴۸۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۱۵٫۳۱۵٫۵۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل ۱۰۰٪ شخصی همکاران محترم لطفا خواهشا تماس نگیرند به هیچ عنوان همکاری نمیشود ✅۵۰متر ((سالن پرده خور)) ✅۱خواب ((بزرگ , مستر)) ✅نورگیر خطی رو به آفتاب ✅فول بازسازی شده ۰تا ۱۰۰ ✅ساختمان مدیریت شده ✅مشاعات تماما نوسازی شده ✅نما و مشاعات تمامآ سنگ ✅لوکیشن اعیان نشین ((طوقانی)) ✅دارای ۴.۵ متر انباری سندی ✅دارای بالکن کاربردی رو به آفتاب ✅دارای پارکینگ اجاره ای مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت سند شخصی تک برگ ((عرصه و اعیان)) قابلیت گرفتن وام تا سقف ۲.۴۰۰ آماده تخلیه قابلیت ۱.۶۰۰ رهن کامل مشاور شما … از ساعت ۸ صبح تا ۱۲شب پاسخگو هستم

متن کامل

فایل ۱۰۰٪ شخصی همکاران محترم لطفا خواهشا تماس نگیرند به هیچ عنوان همکاری نمیشود ✅۵۰متر ((سالن پرده خور)) ✅۱خواب ((بزرگ , مستر)) ✅نورگیر خطی رو به آفتاب ✅فول بازسازی شده ۰تا ۱۰۰ ✅ساختمان مدیریت شده ✅مشاعات تماما نوسازی شده ✅نما و مشاعات تمامآ سنگ ✅لوکیشن اعیان نشین ((طوقانی)) ✅دارای ۴.۵ متر انباری سندی ✅دارای بالکن کاربردی رو به آفتاب ✅دارای پارکینگ اجاره ای مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت سند شخصی تک برگ ((عرصه و اعیان)) قابلیت گرفتن وام تا سقف ۲.۴۰۰ آماده تخلیه قابلیت ۱.۶۰۰ رهن کامل مشاور شما … از ساعت ۸ صبح تا ۱۲شب پاسخگو هستم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۸ میلیارد تا ۱۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۱۲٫۸ میلیارد تا ۱۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)