بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۶۸۰ متری، ۴ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
رهن ۴۷٫۶ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۴۷٫۶ میلیارد۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱٫۸۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۴ میلیاردبرآورد بام۴۹٫۸ میلیاردبیشینه۵۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۶ میلیارد۲٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۴۷٫۶ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۳ میلیارد / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۴۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام صاحب زمین و زمان واحدهای موقعیت اداری 130, 120 و 80 متر واحد کوچک 1 اتاق و بقیه واحدها ۲ اتاق, واحدهای ۱۳۰ متری یک مستر, 1 پارکینگ اختصاصی برای هر واحد جمعا ۶ پارکینگ, امکان افزایش تعداد پارکینگ هست و فول امکانات لابی مجلل ساختمان نوساز قابلیت تبدیل رهن و اجاره در هر طبقه ۳۴۰ متر 3 واحد به متراژهای مذکور موجود می باشد و امکان اجاره یکجا و یا طبقه/واحد دیگر وجود دارد ترجیحا ۶۴۰ متر یکجا یا هر طبقه ۳۴۰ متر یکجا امکان ثبت در سامانه خودنویس برای شرکت ها متخصص واحد اداری و مستغلات گروه ملک آرا 707 نویان
متن کامل
به نام صاحب زمین و زمان واحدهای موقعیت اداری 130, 120 و 80 متر واحد کوچک 1 اتاق و بقیه واحدها ۲ اتاق, واحدهای ۱۳۰ متری یک مستر, 1 پارکینگ اختصاصی برای هر واحد جمعا ۶ پارکینگ, امکان افزایش تعداد پارکینگ هست و فول امکانات لابی مجلل ساختمان نوساز قابلیت تبدیل رهن و اجاره در هر طبقه ۳۴۰ متر 3 واحد به متراژهای مذکور موجود می باشد و امکان اجاره یکجا و یا طبقه/واحد دیگر وجود دارد ترجیحا ۶۴۰ متر یکجا یا هر طبقه ۳۴۰ متر یکجا امکان ثبت در سامانه خودنویس برای شرکت ها متخصص واحد اداری و مستغلات گروه ملک آرا 707 نویان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
