بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس وِرسا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۵۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۷ میلیارد۲٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس وِرسا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️ یک‌واحد اپارتمان خوش نقشه ♦️ بدون مشابه ♦️نور جنوب و شمال ♦️ ۵۶ متر یک خواب ♦️ دارای پارکینگ + انباری + بالکن ♦️تمیز و بازسازی ♦️تاپ لوکیشن محل _ کوچه عریض و مشجر ♦️نما سنگ سفید کلا ۸ واحد ⬅️ قیمت اعلامی مالک ۱۶.۸۰۰ با مستاجر یکساله ۱ میلیارد رهن و ۵ میلیون کرایه ⬅️ یعنی فقط با ۱۵.۷۰۰ نقدی میتوان این واحد را خرید ✔ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تخفیف جزیی پای قرار تماس از ۸ الی ۲۲ دپارتمان تخصصی ورسا ➖ آهنگری
متن کامل
♦️ یک‌واحد اپارتمان خوش نقشه ♦️ بدون مشابه ♦️نور جنوب و شمال ♦️ ۵۶ متر یک خواب ♦️ دارای پارکینگ + انباری + بالکن ♦️تمیز و بازسازی ♦️تاپ لوکیشن محل _ کوچه عریض و مشجر ♦️نما سنگ سفید کلا ۸ واحد ⬅️ قیمت اعلامی مالک ۱۶.۸۰۰ با مستاجر یکساله ۱ میلیارد رهن و ۵ میلیون کرایه ⬅️ یعنی فقط با ۱۵.۷۰۰ نقدی میتوان این واحد را خرید ✔ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تخفیف جزیی پای قرار تماس از ۸ الی ۲۲ دپارتمان تخصصی ورسا ➖ آهنگری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس وِرسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه