بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۸ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۷۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱۲ میلیاردبیشینه۱۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۳۸٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام ⭐️برج باغ شاخص با زمینی به مساحت ۱۶۰۰ متر مربع ✅️طبقه ی سوم با در یکی از طبقات مرغوب مجموعه ✅️تراس با ویو دلپذیر و چشم انداز باز شهر پاگرد اختصاصی و مستقیم با حریم خصوصی بسیار بالا ✅️لابی مجلل با طراحی مدرن و مدیریت حرفه‌ای مشاعات کامل و کم نظیر ◽️استخر چهار فصل ◽️سونا ◽️جکوزی ◽️سالن اجتماعات ◽️روف گاردن مجهز ◽️اتاق بازی کودکان متریال تمام برند های اروپایی کیفیت ساخت ممتاز دسترسی عالی موقعیت استثنایی سند شخصی بدون ریشه انتخابی ایده آل برای زندگی تو مجموعه ای برند و با تیم خدماتی هتلینگ مقیم ۲۴ ساعته با قیمتی متری زیر ۱ میلیارد در پروژه ی برند روز منطقه برای اطلاعات بیشتر و شنیدن آفر های ویژه ما تماس بگیرید کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری مهدی تهمتن
متن کامل
با سلام و احترام ⭐️برج باغ شاخص با زمینی به مساحت ۱۶۰۰ متر مربع ✅️طبقه ی سوم با در یکی از طبقات مرغوب مجموعه ✅️تراس با ویو دلپذیر و چشم انداز باز شهر پاگرد اختصاصی و مستقیم با حریم خصوصی بسیار بالا ✅️لابی مجلل با طراحی مدرن و مدیریت حرفه‌ای مشاعات کامل و کم نظیر ◽️استخر چهار فصل ◽️سونا ◽️جکوزی ◽️سالن اجتماعات ◽️روف گاردن مجهز ◽️اتاق بازی کودکان متریال تمام برند های اروپایی کیفیت ساخت ممتاز دسترسی عالی موقعیت استثنایی سند شخصی بدون ریشه انتخابی ایده آل برای زندگی تو مجموعه ای برند و با تیم خدماتی هتلینگ مقیم ۲۴ ساعته با قیمتی متری زیر ۱ میلیارد در پروژه ی برند روز منطقه برای اطلاعات بیشتر و شنیدن آفر های ویژه ما تماس بگیرید کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری مهدی تهمتن
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۵۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع