بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۲۷۴ میلیاردتومانمتری ۹۷۹ میلیون۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متردر منبع ۲: ۲۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۴۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۵ میلیاردبرآورد بام۱۹۴ میلیاردبیشینه۲۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۴ میلیارد۸۰٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، یک بار کاهش از ۲۸۰ میلیارد به ۲۷۴ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۲۲ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک خانه ایران VIP · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۶۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام ✅️نوساز کلید نخورده ا سند تک برگ شخصی ✔️۲۵۰ متر ۳ خواب بزرگ ۲ تا مستر ✔️پاگرد مجزا بدون دیوار مشترک (تکواحدی) ✔️خوش نقشه بدون کوچک ترین پرتی تمام فضاها نور مستقیم ✔️تراس با فضای کاربردی ✔️دید وویوابدی ✔️آشپزخانه فول فرنیش بوش ✔️۳ پارکینگ سندی باکس ✅️لابی مجلل و با شکوه ✅️لابی من تمام وقت ✅️تیم خدمات ✅️استخر سونا جکوزی ✅️سالن جیم مجهز ✅️سالن اجتماعات مبله لوکس ✅️روف کاردن ۴ فصل با دید ۳۶۰ درجه ✅️کافه لانژ بسیار شکیل مجموعه فایل کاملا انحصاری میباشد مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی کارگزاری امور ملکی و سرمایه گذاری مهدی تهمتن
متن کامل
با سلام و احترام ✅️نوساز کلید نخورده ا سند تک برگ شخصی ✔️۲۵۰ متر ۳ خواب بزرگ ۲ تا مستر ✔️پاگرد مجزا بدون دیوار مشترک (تکواحدی) ✔️خوش نقشه بدون کوچک ترین پرتی تمام فضاها نور مستقیم ✔️تراس با فضای کاربردی ✔️دید وویوابدی ✔️آشپزخانه فول فرنیش بوش ✔️۳ پارکینگ سندی باکس ✅️لابی مجلل و با شکوه ✅️لابی من تمام وقت ✅️تیم خدمات ✅️استخر سونا جکوزی ✅️سالن جیم مجهز ✅️سالن اجتماعات مبله لوکس ✅️روف کاردن ۴ فصل با دید ۳۶۰ درجه ✅️کافه لانژ بسیار شکیل مجموعه فایل کاملا انحصاری میباشد مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی کارگزاری امور ملکی و سرمایه گذاری مهدی تهمتن
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۶ میلیارد تا ۲۸۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۷۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع