پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۷ متری، ۲ خوابه

شیراز، گلشن·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷ متر
زمین۹۷ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۲٫۷۱۹۳۲۹۴۳۹۴۴۹۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در گلشن.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشن (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام منزل ویلایی طبقه دوم از دو طبقه درب از حیاط ۹۷ متر مساحت +۷۰‌ متر مشاع مشترک با طبقه پایین جای پارک ۲خودرو زیر سایه درختان حیاط حیاط سرسبز دور تا دور درختان قدیمی و ثمری کف سرامیک سقف کناف شیرالات به روز و مرتب درب اتاقها mdf دوخواب ۱۸و۱۶ متری کمد دیواری به عرض ۱.۵متر و عمق ۷۰سانت تقریبا حمام و دستشویی مجزا آشپزخانه اوپن کابینت فلز نورگیر صبح و عصر نور صبح از جنوب ساختمان و نور عصر از شمال ساختمان غرق در نور پشت بازارچه کوچه ۹ شیخی )خشکشویی+لوازم التحریر+فست فود+باشگاه+سوپری) فاصله ۱دقیقه کمتر پیاده سر کوچه پارک سرسبز و زیبا همسایه ها مالک و با شخصیت موقعیت ویژه این ملک از نظر موقعیت ظاهری و مکانی با بقیه ایمن بتنها متفاوت است مناسب کسانی که حیاط سبز دوست دارن و رسیدگی به حیاط و درخت علاقشونه سند منگوله دار ۶دنگ سازه بتن مسلح و کاملا محکم و بادوام مقاومت تا ۸ریشتر در برابر زلزله انباری جادار داخل حیاط منبع آب۱۰۰۰لیتری و پمپ فقط با هماهنگی قبلی ترجیحا ۵تا ۷ عصر

متن کامل

با سلام منزل ویلایی طبقه دوم از دو طبقه درب از حیاط ۹۷ متر مساحت +۷۰‌ متر مشاع مشترک با طبقه پایین جای پارک ۲خودرو زیر سایه درختان حیاط حیاط سرسبز دور تا دور درختان قدیمی و ثمری کف سرامیک سقف کناف شیرالات به روز و مرتب درب اتاقها mdf دوخواب ۱۸و۱۶ متری کمد دیواری به عرض ۱.۵متر و عمق ۷۰سانت تقریبا حمام و دستشویی مجزا آشپزخانه اوپن کابینت فلز نورگیر صبح و عصر نور صبح از جنوب ساختمان و نور عصر از شمال ساختمان غرق در نور پشت بازارچه کوچه ۹ شیخی )خشکشویی+لوازم التحریر+فست فود+باشگاه+سوپری) فاصله ۱دقیقه کمتر پیاده سر کوچه پارک سرسبز و زیبا همسایه ها مالک و با شخصیت موقعیت ویژه این ملک از نظر موقعیت ظاهری و مکانی با بقیه ایمن بتنها متفاوت است مناسب کسانی که حیاط سبز دوست دارن و رسیدگی به حیاط و درخت علاقشونه سند منگوله دار ۶دنگ سازه بتن مسلح و کاملا محکم و بادوام مقاومت تا ۸ریشتر در برابر زلزله انباری جادار داخل حیاط منبع آب۱۰۰۰لیتری و پمپ فقط با هماهنگی قبلی ترجیحا ۵تا ۷ عصر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشن
بدون عکس در منبع
تازه
۳۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۶۰ متری، ۲ خوابه

گلشنموقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

گلشنموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸۲ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۷ متری، ۲ خوابه

گلشنموقعیت تقریبی
۱۲۷ متر۲ خواب۱۳۹۱
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۰ م · برآورد ۱۲٫۹ میلیارد تا ۲۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)