بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، فرمانیه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۸۲ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۳۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴۸۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۸ میلیاردبرآورد بام۲۵۹ میلیاردبیشینه۳۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیارد۴۰٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️ موقعیتی استثنائی ⚜️⚜️⚜️ ⚜️لوکیشن اعیان نشین فرمانیه شرقی ⚜️ ۳۴۰ متر ۳ خواب کینگ مستر ⚜️ بسیار خوش نقشه بدون حتی 1 سانت پرتی ⚜️نور عالی از 3 جهت ( پنجره های قدی بدون مشرف ) ⚜️تراس قابل چیدمان بدون مشرف ویو ابدی ⚜️ساختمان دارای مشاعات بی نظیر و فوق العاده ⚜️ورودی لابی بسیار مجلل و با شکوه ⚜️مشاعات آبی فعال/ سالن اجتماعات/ سالن ورزش/ سینما به ظرفیت 50 نفر / سالن بیلیارد/ روف گاردن بسیار زیبا + شاهنشین ⚜️آپارتمان و واحد از هر لحاظ به قدری عالی و استثنائی هست که قطعا می‌پسندید ⚜️سند تک برگ بدون هیچگونه ریشه ⚜️ واحد کاملا شخصی ( کلید نزد بنده میباشد ) ⚜️ ارادتمند افرا************ تخصص در فروش آپارتمان های برند و لوکس منطقه : خانم افرا ⚜️⚜️⚜️تماس 24 ساعت از شبانه روز ⚜️⚜️⚜️
متن کامل
⚜️⚜️⚜️ موقعیتی استثنائی ⚜️⚜️⚜️ ⚜️لوکیشن اعیان نشین فرمانیه شرقی ⚜️ ۳۴۰ متر ۳ خواب کینگ مستر ⚜️ بسیار خوش نقشه بدون حتی 1 سانت پرتی ⚜️نور عالی از 3 جهت ( پنجره های قدی بدون مشرف ) ⚜️تراس قابل چیدمان بدون مشرف ویو ابدی ⚜️ساختمان دارای مشاعات بی نظیر و فوق العاده ⚜️ورودی لابی بسیار مجلل و با شکوه ⚜️مشاعات آبی فعال/ سالن اجتماعات/ سالن ورزش/ سینما به ظرفیت 50 نفر / سالن بیلیارد/ روف گاردن بسیار زیبا + شاهنشین ⚜️آپارتمان و واحد از هر لحاظ به قدری عالی و استثنائی هست که قطعا می‌پسندید ⚜️سند تک برگ بدون هیچگونه ریشه ⚜️ واحد کاملا شخصی ( کلید نزد بنده میباشد ) ⚜️ ارادتمند افرا************ تخصص در فروش آپارتمان های برند و لوکس منطقه : خانم افرا ⚜️⚜️⚜️تماس 24 ساعت از شبانه روز ⚜️⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
