بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، دروس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۰ میلیاردتومانمتری ۹۷۸ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۵۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۱ میلیاردبیشینه۸۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سازه ای بنام ✨✨از سازنده خوشنام منطقه✨✨ ⚜️⚜️ دو ساله ⚜️⚜️ ✅ پنج طبقه ✅دو واحدی ✅۹۰ متر ✅سالن پذیرایی نور مستقیم آفتاب(قابل چیدمان چند ست مبل ) ✅دو خواب ✅یک خواب کینگ مستر ✅نور و نقشه مهندسی شده ✅ تک پارکینگ سندی ✅ لابی مجلل ✅پاگرد بزرگ ✅سرایدار مقیم ✅فول هوشمندbms ✅بهترین آسانسور فوجی تک ژاپن ✅متریال برند وارداتی ✅کلید پریز اشنایدر ✅برق اضطراری هوشمند اشنایدر ✅سیستم اطفای حریق متصل به ۱۲۵ مشاعات ✅روف گاردن کارشناس کلنگی و آپارتمان منطقه۳ خانم …
متن کامل
سازه ای بنام ✨✨از سازنده خوشنام منطقه✨✨ ⚜️⚜️ دو ساله ⚜️⚜️ ✅ پنج طبقه ✅دو واحدی ✅۹۰ متر ✅سالن پذیرایی نور مستقیم آفتاب(قابل چیدمان چند ست مبل ) ✅دو خواب ✅یک خواب کینگ مستر ✅نور و نقشه مهندسی شده ✅ تک پارکینگ سندی ✅ لابی مجلل ✅پاگرد بزرگ ✅سرایدار مقیم ✅فول هوشمندbms ✅بهترین آسانسور فوجی تک ژاپن ✅متریال برند وارداتی ✅کلید پریز اشنایدر ✅برق اضطراری هوشمند اشنایدر ✅سیستم اطفای حریق متصل به ۱۲۵ مشاعات ✅روف گاردن کارشناس کلنگی و آپارتمان منطقه۳ خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاسداران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع