بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهرک نفت (منطقه 1)·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 1)؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۵ میلیاردبیشینه۴۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۳ میلیارد۴٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۸ روز، یک بار کاهش از ۳۸٫۳ میلیارد به ۳۸٫۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 1) (۹۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مبلغ کل: ۳۸.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان متری: ۴۰۳.۱۵۷.۰۰۰ تومان, گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری✔️ این آپارتمان در طبقه ۵ واقع شده و دارای نورگیری مناسب و دسترسی آسان است✔️ ساختمان ۱۰ ساله با امکاناتی چون آسانسور, پارکینگ و انباری✔️ آپارتمان با طراحی کارآمد و مناسب برای خانواده‌ها✔️ برای بازدید و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید!
متن کامل
مبلغ کل: ۳۸.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان متری: ۴۰۳.۱۵۷.۰۰۰ تومان, گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری✔️ این آپارتمان در طبقه ۵ واقع شده و دارای نورگیری مناسب و دسترسی آسان است✔️ ساختمان ۱۰ ساله با امکاناتی چون آسانسور, پارکینگ و انباری✔️ آپارتمان با طراحی کارآمد و مناسب برای خانواده‌ها✔️ برای بازدید و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید!
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷ میلیارد تا ۳۸٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 1)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع