بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سوهانک
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۶ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۲۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳۱ آگهی فعال آپارتمان در سوهانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۵ میلیارد۱۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، یک بار کاهش از ۵۳٫۶ میلیارد به ۵۲٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سوهانک (۱۳۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۵۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال یک واحد خاص در یکی از لوکس‌ترین برج‌های کوی لاله هستید این واحد ۸۰ متری دو خواب گزینه‌ای بی‌رقیب است چشم‌انداز فوق‌العاده از ارتفاعی بی‌نظیر نقشه مهندسی و بی‌نقص, بدون ذره‌ای پرتی متریال درجه‌یک و طراحی مدرن لابی لاکچری با ۳ شیفت لابی‌من برای آسایش بیشتر دسترسی سریع و آسان به اتوبان‌ها و مراکز مهم سند تک برگ بدون ربشه آماده انتفال !!! در رهن مستاجر تا اول بهمن به مبلغ ۴ میلیارد لطفا فقط خریدار قطعی تماس بگیرد ! بازدید با هماهنگی قبلی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید !
متن کامل
اگر به دنبال یک واحد خاص در یکی از لوکس‌ترین برج‌های کوی لاله هستید این واحد ۸۰ متری دو خواب گزینه‌ای بی‌رقیب است چشم‌انداز فوق‌العاده از ارتفاعی بی‌نظیر نقشه مهندسی و بی‌نقص, بدون ذره‌ای پرتی متریال درجه‌یک و طراحی مدرن لابی لاکچری با ۳ شیفت لابی‌من برای آسایش بیشتر دسترسی سریع و آسان به اتوبان‌ها و مراکز مهم سند تک برگ بدون ربشه آماده انتفال !!! در رهن مستاجر تا اول بهمن به مبلغ ۴ میلیارد لطفا فقط خریدار قطعی تماس بگیرد ! بازدید با هماهنگی قبلی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید !
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۲٫۵ میلیارد تا ۵۳٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سوهانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع