پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۳ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازاردر ۶ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸

تهران، پونک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۲ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متردر منبع ۳: ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۰۳۲٪ گران‌تر
۲۳۳۳۳۷۴۴۲۵۴۶۶۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۱۰۰۱۲۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۵
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی منطقه بزرگ ترین دپارتمان غرب تهران رویال هوم برای فراتر از انتظارهاست وقتی مهندسیِ فضا با هنرِ نورپردازی گره می‌خورد نتیجه ملکی می‌شود که نیاز به تعریفِ اضافه ندارد این واحد ۱۹۰ متری در دنج‌ ترین فرعی خیابان پونک پاسخی است به کسانی که برای «کیفیت زندگی» و «پلانِ مهندسی ‌شده» بیشترین اهمیت را قائل‌اند. نورِ بی‌ واسطه سالنِ وسیع با پنجره‌های قدی که آفتاب را به مهمان همیشگی فضای شما تبدیل کرده است پلان تفکیک‌ شده (Master-Class) تفکیک بی‌نقص فضای عمومی و خصوصی جایی که آسایش خانواده در اولویت طراحی بوده است ساختمانی اصیل و بسیار خوش‌ ساخت که تمامی استانداردهای عمرانی و ایمنی را با وسواس رعایت کرده است اوج حریم خصوصی در ساختمانی که تنها شما در هر طبقه حضور دارید فول امکانات پاسخی کامل به نیازهای سکونتی امروز جهت بازدید و هماهنگی تماس حاصل فرمایید

متن کامل

عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی منطقه بزرگ ترین دپارتمان غرب تهران رویال هوم برای فراتر از انتظارهاست وقتی مهندسیِ فضا با هنرِ نورپردازی گره می‌خورد نتیجه ملکی می‌شود که نیاز به تعریفِ اضافه ندارد این واحد ۱۹۰ متری در دنج‌ ترین فرعی خیابان پونک پاسخی است به کسانی که برای «کیفیت زندگی» و «پلانِ مهندسی ‌شده» بیشترین اهمیت را قائل‌اند. نورِ بی‌ واسطه سالنِ وسیع با پنجره‌های قدی که آفتاب را به مهمان همیشگی فضای شما تبدیل کرده است پلان تفکیک‌ شده (Master-Class) تفکیک بی‌نقص فضای عمومی و خصوصی جایی که آسایش خانواده در اولویت طراحی بوده است ساختمانی اصیل و بسیار خوش‌ ساخت که تمامی استانداردهای عمرانی و ایمنی را با وسواس رعایت کرده است اوج حریم خصوصی در ساختمانی که تنها شما در هر طبقه حضور دارید فول امکانات پاسخی کامل به نیازهای سکونتی امروز جهت بازدید و هماهنگی تماس حاصل فرمایید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱۵ میلیارد تا ۱۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۷» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۹» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۵۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

پونک
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۶۳۲ م · برآورد ۷۸٫۶ میلیارد تا ۹۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)