بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شهرک صدرا
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک صدرا؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۷ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۲ میلیارد۷٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک صدرا (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️✅️برج های برند رونیکا پالاس کوهک ⭕️✅️ ⚜️دارای باشگاه بدنسازی فول ⚜️دارای سینما ⚜️دارای سالن بیلیارد ⚜️دارای کافی شاپ ⚜️دارای مهدکودک ⚜️دارای سالن اجتماعات و فضای سبز ⚜️دارای باند هلی پد ⚜️دارای اتاق بازی گیمینگ ⚜️دارای لابی شیک و مجلل ⚜️دارای لابی من ۲۴ساعته ⚜️و کلی امکانات ویژه دیگر ✅️⭕️این واحد خیلی زیر قیمت واقعی هستش چون ویو ابدی دارد ✅️⭕️مالک پول لازمه ✅️⭕️ حسینی
متن کامل
⭕️✅️برج های برند رونیکا پالاس کوهک ⭕️✅️ ⚜️دارای باشگاه بدنسازی فول ⚜️دارای سینما ⚜️دارای سالن بیلیارد ⚜️دارای کافی شاپ ⚜️دارای مهدکودک ⚜️دارای سالن اجتماعات و فضای سبز ⚜️دارای باند هلی پد ⚜️دارای اتاق بازی گیمینگ ⚜️دارای لابی شیک و مجلل ⚜️دارای لابی من ۲۴ساعته ⚜️و کلی امکانات ویژه دیگر ✅️⭕️این واحد خیلی زیر قیمت واقعی هستش چون ویو ابدی دارد ✅️⭕️مالک پول لازمه ✅️⭕️ حسینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک صدرابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
