بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۲ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۱ میلیارد۱٫۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ بعضی خونه‌ها فقط جای زندگی‌ان؛ بعضیا حال‌وهوای زندگی رو عوض می‌کنن✨️ اینجا با یه واحد معمولی طرف نیستید : ترکیب مدرنیته , آرامش, امنیت و منظره‌ی کوه‌های زیبای کوهسار رو تجربه میکنید **مشخصات واحد:** ۸۲ متر, دوخواب, ✨ بازسازی کامل و مدرن, مطابق سلیقه‌ی امروزی ✨️ غرق در نور طبیعی ✨️ویوی جذاب کوه‌های زیبای کوهسار ✨️ آب‌وهوای مطبوع و فضای آرامش‌بخش ((((((((((((((((✨️ و اما. ✨️)))))))))))) جذابیت های دیگر این فایل : ✴️ لابی ورودی شیک و مرتب ✴️ نگهبانی ۲۴ ساعته و امنیت بالا ✴️پارکینگ ✴️ انباری ✴️ آسانسور ◀️اینجا هم از فضای مدرن و به‌روز خونه لذت می‌بری, هم از آرامش محیط و امنیت ساختمون؛ با منظره‌ای که هر روز می‌تونه بخشی از حال خوبت باشه.▶️ ⚜️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر.⚜️ ️ بعضی منظره‌ها رو نمی‌شه توی آگهی کامل نشون داد؛ باید از نزدیک دیدشون! خانم … / املاک بزرگ تاج محل
متن کامل
✨ بعضی خونه‌ها فقط جای زندگی‌ان؛ بعضیا حال‌وهوای زندگی رو عوض می‌کنن✨️ اینجا با یه واحد معمولی طرف نیستید : ترکیب مدرنیته , آرامش, امنیت و منظره‌ی کوه‌های زیبای کوهسار رو تجربه میکنید **مشخصات واحد:** ۸۲ متر, دوخواب, ✨ بازسازی کامل و مدرن, مطابق سلیقه‌ی امروزی ✨️ غرق در نور طبیعی ✨️ویوی جذاب کوه‌های زیبای کوهسار ✨️ آب‌وهوای مطبوع و فضای آرامش‌بخش ((((((((((((((((✨️ و اما. ✨️)))))))))))) جذابیت های دیگر این فایل : ✴️ لابی ورودی شیک و مرتب ✴️ نگهبانی ۲۴ ساعته و امنیت بالا ✴️پارکینگ ✴️ انباری ✴️ آسانسور ◀️اینجا هم از فضای مدرن و به‌روز خونه لذت می‌بری, هم از آرامش محیط و امنیت ساختمون؛ با منظره‌ای که هر روز می‌تونه بخشی از حال خوبت باشه.▶️ ⚜️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر.⚜️ ️ بعضی منظره‌ها رو نمی‌شه توی آگهی کامل نشون داد؛ باید از نزدیک دیدشون! خانم … / املاک بزرگ تاج محل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
