پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۲ بار کاهش قیمت ۱۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۱

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متردر منبع ۲: ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸ از ۱۱در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکا زعفرانیه
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۳۸٪ گران‌تر
۳۴۰۶۳۴۹۲۸۱۲۲۲۱۵۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶۱ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰۱۰۰۱۱۰۱۲۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک خانه ایران VIP · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تهران - سعادت آباد ۱۵۰ متر ۳ خواب مستر طبقه ۸ از ۱۱ پارکینگ ۲ ✅ انباری ✅ استخر ✅ سونا ✅ جکوزی ✅ محل بازی کودکان ✅ باشگاه ✅ اتاق ماساژ ✅ اسپا✅ اتاق نمک اتاق رنگ درمانی ✅ مسیر پیاده روی در روف گاردن ✅ اتاق چهار فصل برای پارتی روم ✅ سیستم امنیتی ✅ لابی من ✅ آشپزخانه مجهز ✅ بالکن ✅ روف گاردن ✅ سند تک برگ ✅ امکانات: درب ریموت, اینترنت مرکزی, دوربین مدار بسته, سیستم اعلام حریق, سیستم هوشمند خانه ✅ قیمت پایه قابل تغییر نمی‌باشد. متراژ و طبقات پایین تر و بالاتر موجودی داریم ✅ مشاور شما : [محمد سلیمی ]

متن کامل

تهران - سعادت آباد ۱۵۰ متر ۳ خواب مستر طبقه ۸ از ۱۱ پارکینگ ۲ ✅ انباری ✅ استخر ✅ سونا ✅ جکوزی ✅ محل بازی کودکان ✅ باشگاه ✅ اتاق ماساژ ✅ اسپا✅ اتاق نمک اتاق رنگ درمانی ✅ مسیر پیاده روی در روف گاردن ✅ اتاق چهار فصل برای پارتی روم ✅ سیستم امنیتی ✅ لابی من ✅ آشپزخانه مجهز ✅ بالکن ✅ روف گاردن ✅ سند تک برگ ✅ امکانات: درب ریموت, اینترنت مرکزی, دوربین مدار بسته, سیستم اعلام حریق, سیستم هوشمند خانه ✅ قیمت پایه قابل تغییر نمی‌باشد. متراژ و طبقات پایین تر و بالاتر موجودی داریم ✅ مشاور شما : [محمد سلیمی ]

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱۸ میلیارد تا ۱۲۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملکا زعفرانیه» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سعادت‌آباد
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۸۰۰ م · برآورد ۷۷٫۳ میلیارد تا ۱۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)