بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سازمان برنامه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۵۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۳٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️۷۲متر خوشگل و بینظیر ❎فول دیزاین , بازسازی شده ❎کف تا سقف تراشیده شده و مجدد بنا شده ✳️۲خواب بزرگ با کمد دیواریهای جادار ☑️آشپزخانه پر کابینت مختص سلیقه ی کدبانوی ایرانی ☑️نما و مشاعات تراورتن ☑️سالن یکدست و خوش چیدمان ☑️آشپزخانه و دوتا اطاق خواب ها خطی روبه بیرون ✴️مالک فروشنده صد , صد✴️ ✨از اولین بازدید تا آخرین امضاء همراه شما هستم , ایزدیار از املاک بزرگ کاشانه ✨
متن کامل
✳️۷۲متر خوشگل و بینظیر ❎فول دیزاین , بازسازی شده ❎کف تا سقف تراشیده شده و مجدد بنا شده ✳️۲خواب بزرگ با کمد دیواریهای جادار ☑️آشپزخانه پر کابینت مختص سلیقه ی کدبانوی ایرانی ☑️نما و مشاعات تراورتن ☑️سالن یکدست و خوش چیدمان ☑️آشپزخانه و دوتا اطاق خواب ها خطی روبه بیرون ✴️مالک فروشنده صد , صد✴️ ✨از اولین بازدید تا آخرین امضاء همراه شما هستم , ایزدیار از املاک بزرگ کاشانه ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز