بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، اباذر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۴ میلیاردبیشینه۳۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۴٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک متر مربع · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ به نام خداوند آفریننده ▪️ ۸۰ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی ▪️ نورگیری مطلوب ▪️ فضای دلباز ▪️ ساختمان آرام و مناسب سکونت ▪️ موقعیت مناسب در اباذر ✨️امکان تهاتر با ملک دو خواب و سه خواب در منطقه های (اباذر,فردوس ,باغ فیض) ✨ اگر به‌دنبال یک واحد ۸۰ متری مناسب در اباذر هستید, این فایل ارزش دیدن دارد. مالک هستید؟ مشخصات ملکتان را جهت فروش ارسال کنید. خریدار هستید؟ بودجه و مشخصات ملک موردنظرتان را اعلام کنید تا گزینه‌های مناسب معرفی شود. برای اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور وهمراه شما:(شفیعی)
متن کامل
﷽ به نام خداوند آفریننده ▪️ ۸۰ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی ▪️ نورگیری مطلوب ▪️ فضای دلباز ▪️ ساختمان آرام و مناسب سکونت ▪️ موقعیت مناسب در اباذر ✨️امکان تهاتر با ملک دو خواب و سه خواب در منطقه های (اباذر,فردوس ,باغ فیض) ✨ اگر به‌دنبال یک واحد ۸۰ متری مناسب در اباذر هستید, این فایل ارزش دیدن دارد. مالک هستید؟ مشخصات ملکتان را جهت فروش ارسال کنید. خریدار هستید؟ بودجه و مشخصات ملک موردنظرتان را اعلام کنید تا گزینه‌های مناسب معرفی شود. برای اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور وهمراه شما:(شفیعی)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
