بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۹ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۶۰۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۷۶متر,۲خواب,فول امکانات,واقع در لوکیشن عالی اباذر ✅سالن پذیرای خوش نقشه قابل چیدمان با هر نوع سلیقه ای ✅اشپزخانه اپن با کابینت فراوان ✅خواب ها قابلیت تخت دونفره با کمد دیواری ✅دارای بالکن ✅ساختمان ۵ طبقه ۲واحدی, طبقه پنجم ✅سند تک برگ,مالک صد در صد فروشنده,مدارک آماده انتقال به خریدار _________________ ✅مشاور شما: … ______________________ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ ظفر⚜️ آدرس:خیابان بهنام نبش کوچه زینالی
متن کامل
✅۷۶متر,۲خواب,فول امکانات,واقع در لوکیشن عالی اباذر ✅سالن پذیرای خوش نقشه قابل چیدمان با هر نوع سلیقه ای ✅اشپزخانه اپن با کابینت فراوان ✅خواب ها قابلیت تخت دونفره با کمد دیواری ✅دارای بالکن ✅ساختمان ۵ طبقه ۲واحدی, طبقه پنجم ✅سند تک برگ,مالک صد در صد فروشنده,مدارک آماده انتقال به خریدار _________________ ✅مشاور شما: … ______________________ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ ظفر⚜️ آدرس:خیابان بهنام نبش کوچه زینالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه