بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۹۱ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۴۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۵٫۵ میلیاردبیشینه۶۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۸٫۸ میلیارد۱۳٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۱۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آراد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سازه‌ای فاخر با طراحی منحصربه‌فرد و کیفیتی متفاوت از ساخت‌وسازهای معمول منطقه ▪️ معماری مدرن و کاملاً متمایز ▪️ نمای سبز (Green Wall) با جلوه‌ای خاص ▪️ مشاعات گل‌کاری‌شده و فضای سبز چشم‌نواز ▪️ سازه تمام بتن اکسپوز ▪️ مجهز به سیستم هوشمند BMS ▪️ سالن وسیع با پنجره‌های قدی از کف تا سقف ▪️ شیرآلات تمام‌توکار و سرویس‌های وال‌هنگ ▪️ استفاده از متریال وارداتی و برندهای معتبر ترکیبی از معماری, طبیعت و کیفیت ساخت؛ پروژه‌ای که با نگاه متفاوتی طراحی شده و مشابهی در منطقه ندارد. برای افرادی که به‌دنبال یک انتخاب خاص و متفاوت هستند. مشاور شما | …
متن کامل
سازه‌ای فاخر با طراحی منحصربه‌فرد و کیفیتی متفاوت از ساخت‌وسازهای معمول منطقه ▪️ معماری مدرن و کاملاً متمایز ▪️ نمای سبز (Green Wall) با جلوه‌ای خاص ▪️ مشاعات گل‌کاری‌شده و فضای سبز چشم‌نواز ▪️ سازه تمام بتن اکسپوز ▪️ مجهز به سیستم هوشمند BMS ▪️ سالن وسیع با پنجره‌های قدی از کف تا سقف ▪️ شیرآلات تمام‌توکار و سرویس‌های وال‌هنگ ▪️ استفاده از متریال وارداتی و برندهای معتبر ترکیبی از معماری, طبیعت و کیفیت ساخت؛ پروژه‌ای که با نگاه متفاوتی طراحی شده و مشابهی در منطقه ندارد. برای افرادی که به‌دنبال یک انتخاب خاص و متفاوت هستند. مشاور شما | …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۸٫۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
