بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، باغ فیض·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۶۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۸۲ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱ میلیاردبیشینه۲۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۷ میلیارد۳٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن سینا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۴٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
.............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ✔️✔️✔️ تمامی اطلاعات و عکسها مربوط به واحد میباشد .. ✔️✔️✔️ نقدینگی لازم فقط و فقط 26600 ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️واحد تخلیه میباشد و آماده واگذاری ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی رویایی و با آرامش در واحدی ارزنده و کم نظیر در لوکیشن لاکچری منطقه که دارای تمامی امکانات از جمله: پارکینگ / انباری/ آسانسور/ بالکن است و خرید همچنین ملکی پرستیژ شما تغییر خواهد داد .. ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️⬅️ سالن پرده خور و فضای باز که در پذیرایی دارید را به رخ بکشید و از آشپزخانه هایگلاس مدرن آن لذت ببرید, اتاق خواب استاندارد 12 متری با یک بالکن کاربردی و فضای جدا کننده اتاق از پذیرایی ..... ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ✴️ به این واحد میتونید بگید واقعا خوش نقشه , پر نور , دلباز , بهترین فرعی...... ✔️✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 1900 مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
متن کامل
.............. ارائه جدید از گروه کارشناسان ((((( مسکن سینا ))))) ✔️✔️✔️ تمامی اطلاعات و عکسها مربوط به واحد میباشد .. ✔️✔️✔️ نقدینگی لازم فقط و فقط 26600 ⚜️⚜️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️واحد تخلیه میباشد و آماده واگذاری ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️⬅️ شروع یک زندگی رویایی و با آرامش در واحدی ارزنده و کم نظیر در لوکیشن لاکچری منطقه که دارای تمامی امکانات از جمله: پارکینگ / انباری/ آسانسور/ بالکن است و خرید همچنین ملکی پرستیژ شما تغییر خواهد داد .. ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ⬅️⬅️ سالن پرده خور و فضای باز که در پذیرایی دارید را به رخ بکشید و از آشپزخانه هایگلاس مدرن آن لذت ببرید, اتاق خواب استاندارد 12 متری با یک بالکن کاربردی و فضای جدا کننده اتاق از پذیرایی ..... ❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ ✴️ به این واحد میتونید بگید واقعا خوش نقشه , پر نور , دلباز , بهترین فرعی...... ✔️✔️✔️ قابلیت رهن کامل تا 1900 مالکین محترم منطقه اگر قصد خرید فروش اجاره رهن و یا مشارکت در ساخت ملک خود را دارید مسکن سینا در خدمت شماست .. … هستم کارشناس امور ملکی در منطقه 5
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۴٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
