بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک عمارت تهرانپارس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۶ میلیاردبیشینه۳۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۸ میلیارد۵٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک عمارت تهرانپارس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه خرید داری شک نکن با این قیمت حتی خود مالک هم بهت نمیفروشه ولی من مشاور برات میخرم تنها واحدهای مانده و به قیمت ارزنده پس عجله کن فقط واحد نوساز کلید نخورده ۱۱۰ متری خوش نقشه رو به افتاب ۲ خواب فول پارکینگ و آسانسور و انباری بالکن واحد حاضر و اماده سازنده بنام با سند تک برگ و قولنامه رسمی کاتب و خودنویس قابلیت رهن تا ۳ م توسط خودم در ۲۱۴ فرهمند پارسا بین ۱۳۵ و ۱۳۷ یک مورد دیگه هم دارم ۱۰۸ متری تک واحد تا ۲ ماه دیگه تحویل متری ۲۲۰ م کمتر هم میخرم برات فقط عجله کن همین ❌️با توجه به اینکه زحمات زیادی کشیده شده برای به قیمت رسوندن واحدهای موجود پس حق الزحمه ما ۱٪ میباشد که در برابر تخفیفی که ردی واحدها گرفتم ناچیزه مشاور تخصصی املاک در شرق خانم … از املاک عمارت تهرانپارس نبش ۲۰۴
متن کامل
اگه خرید داری شک نکن با این قیمت حتی خود مالک هم بهت نمیفروشه ولی من مشاور برات میخرم تنها واحدهای مانده و به قیمت ارزنده پس عجله کن فقط واحد نوساز کلید نخورده ۱۱۰ متری خوش نقشه رو به افتاب ۲ خواب فول پارکینگ و آسانسور و انباری بالکن واحد حاضر و اماده سازنده بنام با سند تک برگ و قولنامه رسمی کاتب و خودنویس قابلیت رهن تا ۳ م توسط خودم در ۲۱۴ فرهمند پارسا بین ۱۳۵ و ۱۳۷ یک مورد دیگه هم دارم ۱۰۸ متری تک واحد تا ۲ ماه دیگه تحویل متری ۲۲۰ م کمتر هم میخرم برات فقط عجله کن همین ❌️با توجه به اینکه زحمات زیادی کشیده شده برای به قیمت رسوندن واحدهای موجود پس حق الزحمه ما ۱٪ میباشد که در برابر تخفیفی که ردی واحدها گرفتم ناچیزه مشاور تخصصی املاک در شرق خانم … از املاک عمارت تهرانپارس نبش ۲۰۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک عمارت تهرانپارس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
