پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۰ ۴۲ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۴۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، زعفرانیه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۸۰ میلیاردتومانمتری ۷۹۲ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۰۲۲٪ ارزان‌تر
۴۸۰۸۳۴۱۱۸۹۱۵۴۴۱۸۹۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۰۱ آگهی فعال آپارتمان در زعفرانیه؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زعفرانیه (۷۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« مشاورین املاک شریف کارشناس فروش … » [زعفرانیه] __۴۸۰ متر آپارتمان لوکس ‘“ رو‌به‌دره ماکویی “” ✨با تراس‌های وسیع و چشم‌انداز سبز و آرامِ دره✨ ✔️تجربه‌ای متفاوت از زندگی در زعفرانیه ☑️چشم‌اندازی که در تمام ساعات روز تصویری ماندگار از دره ی ماکویی را ارائه می دهد. **مجموعه‌ای که این واحد در آن قرار دارد, از خوش‌نام‌ترین و معتبرترین مجموعه‌های زعفرانیه است؛** ⭕️ مشاعات عالی, نگهداری حرفه‌ای, فضای سبز مرتب, لابی شیک و استانداردهای ساخت بالا, این مورد را به انتخابی مطمئن برای سلیقه‌های سخت تبدیل می‌کند. ✅✅ تراس‌های بزرگ, یکی از امتیازهای اصلی آن است؛ فضایی که امکان چیدمان, نشیمن, گل‌آرایی و استفادهٔ واقعی از تراس را فراهم می‌کند و چشم‌انداز سبز دره ماکویی را به زیباترین شکل قاب می‌گیرد. ◼️ اگر به‌دنبال واحدی خاص, با چشم‌انداز واقعی, مجموعه‌ای اصیل و مشاعات سطح‌بالا هستید, این گزینه یکی از بهترین های مارکت زعفرانیه است. ☎️برای اطلاعات تکمیلی و بازدید با ما در تماس باشید. «کارشناس و مشاور فروش … »

متن کامل

« مشاورین املاک شریف کارشناس فروش … » [زعفرانیه] __۴۸۰ متر آپارتمان لوکس ‘“ رو‌به‌دره ماکویی “” ✨با تراس‌های وسیع و چشم‌انداز سبز و آرامِ دره✨ ✔️تجربه‌ای متفاوت از زندگی در زعفرانیه ☑️چشم‌اندازی که در تمام ساعات روز تصویری ماندگار از دره ی ماکویی را ارائه می دهد. **مجموعه‌ای که این واحد در آن قرار دارد, از خوش‌نام‌ترین و معتبرترین مجموعه‌های زعفرانیه است؛** ⭕️ مشاعات عالی, نگهداری حرفه‌ای, فضای سبز مرتب, لابی شیک و استانداردهای ساخت بالا, این مورد را به انتخابی مطمئن برای سلیقه‌های سخت تبدیل می‌کند. ✅✅ تراس‌های بزرگ, یکی از امتیازهای اصلی آن است؛ فضایی که امکان چیدمان, نشیمن, گل‌آرایی و استفادهٔ واقعی از تراس را فراهم می‌کند و چشم‌انداز سبز دره ماکویی را به زیباترین شکل قاب می‌گیرد. ◼️ اگر به‌دنبال واحدی خاص, با چشم‌انداز واقعی, مجموعه‌ای اصیل و مشاعات سطح‌بالا هستید, این گزینه یکی از بهترین های مارکت زعفرانیه است. ☎️برای اطلاعات تکمیلی و بازدید با ما در تماس باشید. «کارشناس و مشاور فروش … »

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۸۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های زعفرانیه
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

زعفرانیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

زعفرانیه
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۶ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸

زعفرانیه
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
۳۸۰ میلیارد تومانمتری ۷۹۲ م · برآورد ۳۸۷ میلیارد تا ۵۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)