پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۲ بار کاهش قیمت ۳۱ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۶ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متردر منبع ۱: ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۱۵٪ گران‌تر
۲۱۷۲۸۶۳۵۵۴۲۵۴۹۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۱۳ آبان۲۰ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅اگر هنوز دنبال فایل خاص و تک منطقه میگردید حتما با بنده تماس بگیرید. ✅خاص ترین فایل کل منطقه پنج صد درصد تضمینی بدون حتی یک مشابه ❇️خاص ترین و با اصالت ترین محله کل منطقه پنج ❇️گذر عریض و مشجر با فضای سبز بسیار دلنشین با خاص ترین سازه های کل منطقه پنج ✅۱۵۰متر ۳خواب ✅❌آکواریوم به معنای واقعی با پنجره های تمام قدی که هرکدوم چشم اندازی کارت پستالی داره❌✅ ✅ویو ابدی بدون مشرف که تو تهران مشابهش خیلی خیلی کم پیدا میشه✅ سالن سرتا سر پرده خور با قابلیت چیدمان دو سرویس کامل مبلمان آشپزخانه کاملا مجهز با تعداد کابینت فراوان اتاق خواب های بسیار بزرگ و کاربردی با کمد دیواری های بزرگ نما و مشاعات فوق العاده و در خور تحسین…. دسترسی بسیار آسان به مراکز خرید تفریحی,و نیاز های روزمره و…… ما اینجا به شما تنها آپارتمان نمی فروشیم آینده ای روشن برایتان رقم خواهیم زد جهت کسب اطلاعات دقیق تر و بازدید تماس حاصل فرمایید. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

متن کامل

✅اگر هنوز دنبال فایل خاص و تک منطقه میگردید حتما با بنده تماس بگیرید. ✅خاص ترین فایل کل منطقه پنج صد درصد تضمینی بدون حتی یک مشابه ❇️خاص ترین و با اصالت ترین محله کل منطقه پنج ❇️گذر عریض و مشجر با فضای سبز بسیار دلنشین با خاص ترین سازه های کل منطقه پنج ✅۱۵۰متر ۳خواب ✅❌آکواریوم به معنای واقعی با پنجره های تمام قدی که هرکدوم چشم اندازی کارت پستالی داره❌✅ ✅ویو ابدی بدون مشرف که تو تهران مشابهش خیلی خیلی کم پیدا میشه✅ سالن سرتا سر پرده خور با قابلیت چیدمان دو سرویس کامل مبلمان آشپزخانه کاملا مجهز با تعداد کابینت فراوان اتاق خواب های بسیار بزرگ و کاربردی با کمد دیواری های بزرگ نما و مشاعات فوق العاده و در خور تحسین…. دسترسی بسیار آسان به مراکز خرید تفریحی,و نیاز های روزمره و…… ما اینجا به شما تنها آپارتمان نمی فروشیم آینده ای روشن برایتان رقم خواهیم زد جهت کسب اطلاعات دقیق تر و بازدید تماس حاصل فرمایید. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۵ میلیارد تا ۵۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۵۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۵۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۷ م · برآورد ۵۶٫۴ میلیارد تا ۶۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)