بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۷ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۲۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۲٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨⚜️ کلیدنخورده نوسازی استثنایی | تاپ‌لوکیشن ⚜️✨ مجتمعی کاملاً نوساز با پلان مهندسی‌شده و طراحی اصولی, حاصل کار سازنده‌ای معتبر و خوش‌سابقه در منطقه. موقعیت مکانی: دسترسی عالی و سریع از بزرگراه اشرفی اصفهانی — در بهترین نقطه منطقه امکانات و مشخصات: · لابی مستقل و سرایدار مقیم · فول امکانات رفاهی · ژنراتور برق اضطراری · دو لاین آسانسور بزرگ · متریال باکیفیت و اجرای حرفه‌ای ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری
متن کامل
✨⚜️ کلیدنخورده نوسازی استثنایی | تاپ‌لوکیشن ⚜️✨ مجتمعی کاملاً نوساز با پلان مهندسی‌شده و طراحی اصولی, حاصل کار سازنده‌ای معتبر و خوش‌سابقه در منطقه. موقعیت مکانی: دسترسی عالی و سریع از بزرگراه اشرفی اصفهانی — در بهترین نقطه منطقه امکانات و مشخصات: · لابی مستقل و سرایدار مقیم · فول امکانات رفاهی · ژنراتور برق اضطراری · دو لاین آسانسور بزرگ · متریال باکیفیت و اجرای حرفه‌ای ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع