پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۸٫۸۱۳۳۲۰۸۲۸۲۳۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۲۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر قصد خرید یک ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۵۰۰متر مساحت ✅۶۰متر بنا ✅۱خواب ‌ ✅ + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅استخر رو باز ✅سندیت شسته رفته سندتک برگ) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه (سعید آباد) ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅حیات دل باز و پر از درختان قدمت دار ✅آب سهمیه +آب چاه ✅برق قانونی ✅گاز مصرفی ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅ باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین 8دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما ««خانم …»» حتما تماس بگیرید

متن کامل

اگر قصد خرید یک ویلا شهرکی در منطقه سرسبز و برند تهراندشت رو دارید که از لحاظ سندیت و امنیت بی دغدغه باشه و سازه مستحکم و مهندسی ساز و خوش قیمت باشه و انشعابات قانونی داشته باشه من این گزینه رو به شما عزیزان پیشنهاد می کنم ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅۵۰۰متر مساحت ✅۶۰متر بنا ✅۱خواب ‌ ✅ + کوچه باغی با نگهبانی ۲۴ساعته ✅استخر رو باز ✅سندیت شسته رفته سندتک برگ) ✅دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✅ تاپ لوکیشن منطقه (سعید آباد) ✅امکان سکونت دائم با امنیت بی‌نظیر ✅ شیرآلات +کابینت وکمد دیواری ✅حیات دل باز و پر از درختان قدمت دار ✅آب سهمیه +آب چاه ✅برق قانونی ✅گاز مصرفی ✅مشجر به انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر ✅ باربیکیو.آلاچیق .آتشکده ✅امنیت و لوکیشن فوق العاده ✅ فاصله از جاده قدیم کرج.قزوین 8دقیقه وکلی امکانات دیگر... _____________________________________ ❌ساعات بازدید همه روزه از ساعت ۹ الی ۲۰❌ ☎️ پس جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی های لازم با من مشاور ملکی شما ««خانم …»» حتما تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۷۵ متری، ۱ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۵ متر۱ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۵۸ م · برآورد ۵٫۸۵ میلیارد تا ۸٫۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)