پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، کاشانک·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپنتا (شعبه نیاوران)
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۸۸
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۳۵۱۰۰۸۱۲۸۱۱۵۵۴۱۸۲۷میانه

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در کاشانک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپنتا (شعبه نیاوران) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ خاص و متفاوت در کاشونک | تریپلکس بازسازی‌شده و لوکس اگر به‌دنبال ملکی خاص, خوش‌ساخت و متفاوت هستید, این فرصت رو از دست ندید! واقع در منطقه خوش‌آب‌وهوای کاشونک * زمین به مساحت ۵۰ متر * دارای ۳ طبقه بنای مستقل, هر طبقه حدود ۴۰ متر * مجموعاً حدود ۱۵۰ متر بنای تریپلکس * بازسازی و نوسازی کامل, از صفر تا صد * استفاده از متریال درجه‌یک و برند * طراحی و اجرای شیک با توجه ویژه به جزئیات و کیفیت ساخت * بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه بازسازی ملکی متفاوت برای افرادی که کیفیت, زیبایی و خاص بودن براشون اهمیت داره. سند قولنامه‌ای فاقد پارکینگ فرصتی مناسب برای خرید ملکی خاص در یکی از مناطق خوش‌نام کاشونک. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

متن کامل

✨ خاص و متفاوت در کاشونک | تریپلکس بازسازی‌شده و لوکس اگر به‌دنبال ملکی خاص, خوش‌ساخت و متفاوت هستید, این فرصت رو از دست ندید! واقع در منطقه خوش‌آب‌وهوای کاشونک * زمین به مساحت ۵۰ متر * دارای ۳ طبقه بنای مستقل, هر طبقه حدود ۴۰ متر * مجموعاً حدود ۱۵۰ متر بنای تریپلکس * بازسازی و نوسازی کامل, از صفر تا صد * استفاده از متریال درجه‌یک و برند * طراحی و اجرای شیک با توجه ویژه به جزئیات و کیفیت ساخت * بدون نیاز به هیچ‌گونه هزینه بازسازی ملکی متفاوت برای افرادی که کیفیت, زیبایی و خاص بودن براشون اهمیت داره. سند قولنامه‌ای فاقد پارکینگ فرصتی مناسب برای خرید ملکی خاص در یکی از مناطق خوش‌نام کاشونک. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپنتا (شعبه نیاوران)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۲ میلیارد تومانمتری ۲۸۰ م · برآورد ۱۵۱ میلیارد تا ۲۰۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)