پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شیراز، زرگری·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دامون
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۲۲۰۹۲۷۵۳۴۲۴۰۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در زرگری.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرگری (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دامون · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دو خواب مستر, سرنبش, پنجره‌های قدی, صفر و خام خسته شدید از خونه‌هایی که نور ندارن و نقشه‌شون یه جاهاش اتلاف متره؟ این واحد دقیقاً برعکسه. دلایلی که این خونه رو از بقیه جدا می‌کنه: ✅ویو ابدی ✅نور و روشنایی بی‌نظیر: سرنبشه و پنجره‌های قدی داره. ✅نقشهٔ خوش‌چیدمان: هر متر این خونه به درد می‌خوره. ✅دو خواب با مستر: برای زندگی دو نفره راحته . ✅ صفر و خام, یعنی خونه به سلیقهٔ خودتون: کابینتش, دکوراسیونش همه رو خودتون انتخاب می‌کنید. ✅هم برای زندگی, هم برای سرمایه‌گذاری: واحد سرنبش و پرنور همیشه خریدار داره و موقع فروش یا اجاره, راحت‌تر از بقیه نتیجه می‌گیره. خونه‌ای که نقشه‌اش درسته و نورش عالیه, دیگه از این بهتر پیدا نمی‌کنید, و اینجا هنوز هیچ‌کس توش زندگی نکرده؛ اولین نفر شما باشید. برای بازدید همین امروز تماس بگیرید؛ چنین واحدی دیر نمی‌مونه.

متن کامل

دو خواب مستر, سرنبش, پنجره‌های قدی, صفر و خام خسته شدید از خونه‌هایی که نور ندارن و نقشه‌شون یه جاهاش اتلاف متره؟ این واحد دقیقاً برعکسه. دلایلی که این خونه رو از بقیه جدا می‌کنه: ✅ویو ابدی ✅نور و روشنایی بی‌نظیر: سرنبشه و پنجره‌های قدی داره. ✅نقشهٔ خوش‌چیدمان: هر متر این خونه به درد می‌خوره. ✅دو خواب با مستر: برای زندگی دو نفره راحته . ✅ صفر و خام, یعنی خونه به سلیقهٔ خودتون: کابینتش, دکوراسیونش همه رو خودتون انتخاب می‌کنید. ✅هم برای زندگی, هم برای سرمایه‌گذاری: واحد سرنبش و پرنور همیشه خریدار داره و موقع فروش یا اجاره, راحت‌تر از بقیه نتیجه می‌گیره. خونه‌ای که نقشه‌اش درسته و نورش عالیه, دیگه از این بهتر پیدا نمی‌کنید, و اینجا هنوز هیچ‌کس توش زندگی نکرده؛ اولین نفر شما باشید. برای بازدید همین امروز تماس بگیرید؛ چنین واحدی دیر نمی‌مونه.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دامون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های زرگری
بدون عکس در منبع
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۱۳۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

زرگریموقعیت تقریبی
۱۳۸ متر۲ خوابطبقه ۰۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

زرگریموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۳۶۴ م · برآورد ۵۵٫۷ میلیارد تا ۷۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)