بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس پارسه
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۴٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۲ است؟
۹۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، ۳ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۲٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس پارسه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۳٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک تاج محل · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد ۱۰۰ متری استثنایی و کم‌واحد در یکی از بهترین فرعی‌های فاز ۴ مهرشهر (محدوده مرصاد). ویژگی‌های طلایی واحد: ✅ تک‌واحدی: کلاً ۴ طبقه تک‌واحدی (بدون دیوار مشترک, بسیار دنج و آرام) ✅ موقعیت و نور: واحد دونبش با نورگیری مستقیم و عالی در تمام طول روز ✅ طبقه: ۲ (بهترین طبقه ساختمان) ✅ اسناد: سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال (قابلیت دریافت کلیه وام‌های بانکی) امکانات و متریال: ▫️ پارکینگ اختصاصی سندی + انباری سندی ▫️ آسانسور استاندارد و فعال ▫️ بالکن کاربردی ▫️ آشپزخانه مجهز با کابینت‌های mdf و جادار ▫️ کف تمام سرامیک + کمد دیواری‌های عمیق در هر دو خواب ▫️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ▫️ گرمایش شوفاژ / سرمایش کولر آبی وضعیت: خوش‌نقشه بدون ذره‌ای پرتی, سالن پرده‌خور و مربع مناسب هر نوع چیدمان. فروشنده واقعی و آماده نشست. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید: املاک پارسه مشاور شما …
متن کامل
فروش واحد ۱۰۰ متری استثنایی و کم‌واحد در یکی از بهترین فرعی‌های فاز ۴ مهرشهر (محدوده مرصاد). ویژگی‌های طلایی واحد: ✅ تک‌واحدی: کلاً ۴ طبقه تک‌واحدی (بدون دیوار مشترک, بسیار دنج و آرام) ✅ موقعیت و نور: واحد دونبش با نورگیری مستقیم و عالی در تمام طول روز ✅ طبقه: ۲ (بهترین طبقه ساختمان) ✅ اسناد: سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال (قابلیت دریافت کلیه وام‌های بانکی) امکانات و متریال: ▫️ پارکینگ اختصاصی سندی + انباری سندی ▫️ آسانسور استاندارد و فعال ▫️ بالکن کاربردی ▫️ آشپزخانه مجهز با کابینت‌های mdf و جادار ▫️ کف تمام سرامیک + کمد دیواری‌های عمیق در هر دو خواب ▫️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ▫️ گرمایش شوفاژ / سرمایش کولر آبی وضعیت: خوش‌نقشه بدون ذره‌ای پرتی, سالن پرده‌خور و مربع مناسب هر نوع چیدمان. فروشنده واقعی و آماده نشست. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید: املاک پارسه مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۳٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس پارسه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۸۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۸۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
