بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۹ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۸٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی برای خرید یک واحد خوش‌ساخت در سازمان برنامه ۸۴ متر زیربنا | دو اتاق خواب | نوساز و بدون سابقه سکونت 〽️ طراحی داخلی با تقسیم‌بندی استاندارد و فضای مفید 〽️ دو خواب, شامل یک اتاق مستر 〽️ بهره‌مندی از روشنایی طبیعی و نور مناسب 〽️ سازه‌ی با متریالی وارداتی و کم واحد ⭕ مجهز به پارکینگ, انباری و آسانسور هلدینگ بارمان؛ انتخاب حرفه‌ای از میان فرصت‌های ملکی منطقه‼️ کارشناس فروش: …
متن کامل
⚜️ فرصتی برای خرید یک واحد خوش‌ساخت در سازمان برنامه ۸۴ متر زیربنا | دو اتاق خواب | نوساز و بدون سابقه سکونت 〽️ طراحی داخلی با تقسیم‌بندی استاندارد و فضای مفید 〽️ دو خواب, شامل یک اتاق مستر 〽️ بهره‌مندی از روشنایی طبیعی و نور مناسب 〽️ سازه‌ی با متریالی وارداتی و کم واحد ⭕ مجهز به پارکینگ, انباری و آسانسور هلدینگ بارمان؛ انتخاب حرفه‌ای از میان فرصت‌های ملکی منطقه‼️ کارشناس فروش: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز