پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، شهرک پرواز·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۸۴٪ ارزان‌تر
۱۹۹۲۷۲۳۴۶۴۱۹۴۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آگهی کاملا واقعی می باشد و عکس ها مختص به خود واحد می باشد ✅ توجه ❌ توجه ❌ مناسب سکونت ‌سرمایه گذاری سندتک برگ / مالک فروشنده دو کله نور / خوش نقشه / بدون نیاز به بازسازی کم واحد / تاپ لوکیشن بدون ضعف نما و مشاعات عالی / دسترسی فوق العاده ۲۲۰۰ از مبلغ کل بابت رهن واحد کم شده ✅ گروه مشاورین املاک هامون ⏰ساعت پاسخگویی :۸ صبح الی ۱ بامداد مشاور فعال منطقه : خانم همتی

متن کامل

آگهی کاملا واقعی می باشد و عکس ها مختص به خود واحد می باشد ✅ توجه ❌ توجه ❌ مناسب سکونت ‌سرمایه گذاری سندتک برگ / مالک فروشنده دو کله نور / خوش نقشه / بدون نیاز به بازسازی کم واحد / تاپ لوکیشن بدون ضعف نما و مشاعات عالی / دسترسی فوق العاده ۲۲۰۰ از مبلغ کل بابت رهن واحد کم شده ✅ گروه مشاورین املاک هامون ⏰ساعت پاسخگویی :۸ صبح الی ۱ بامداد مشاور فعال منطقه : خانم همتی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

شهرک پروازموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک پرواز
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شهرک پرواز
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۲۲٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۶۷ م · برآورد ۲۵٫۲ میلیارد تا ۳۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)