پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۲ بار کاهش قیمت ۴۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، گوهردشت·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متردر منبع ۱: ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن پیشرو
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۹۴٪ ارزان‌تر
۸۶٫۹۱۴۰۱۹۳۲۴۷۳۰۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹۳۰۳۱۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن پیشرو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هشت ستاره · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاور شایان عمران زاده · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☎️ کـارشنـاس امـور ملـکی: عــبــاس پـور ——————————————————————- ▪️موقعیت: روبه آفتاب ▪️سه خواب با ابعاد استاندارد + خواب مستر ▪️کابینت هایگلس ترک ▪️کف پارکت چوب ▪️بالکن کاربردی قابل چیدمان + حیاط خلوت ▪️فاقد یک سانت پرتی و دیوار مشترک ▪️نما رومی, سازه بنام, پلان مهندسی و … ▪️بر۱۲ خوش نقشه و خوش چیدمان ✅قابلیت رهن دادن تا سه میلیارد ✨سند رسمی تک برگ آماده انتقال ——————————————————————— ✍️ مـشـاوریـن مـسـکـن پـیـشـرو

متن کامل

☎️ کـارشنـاس امـور ملـکی: عــبــاس پـور ——————————————————————- ▪️موقعیت: روبه آفتاب ▪️سه خواب با ابعاد استاندارد + خواب مستر ▪️کابینت هایگلس ترک ▪️کف پارکت چوب ▪️بالکن کاربردی قابل چیدمان + حیاط خلوت ▪️فاقد یک سانت پرتی و دیوار مشترک ▪️نما رومی, سازه بنام, پلان مهندسی و … ▪️بر۱۲ خوش نقشه و خوش چیدمان ✅قابلیت رهن دادن تا سه میلیارد ✨سند رسمی تک برگ آماده انتقال ——————————————————————— ✍️ مـشـاوریـن مـسـکـن پـیـشـرو

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸٫۵ میلیارد تا ۳۰٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن پیشرو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۷۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۳۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۸۱ م · برآورد ۳۰ میلیارد تا ۳۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)