بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۲ میلیاردبیشینه۲۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۲٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۶ میلیارد به ۱۸٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۹ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا با سلام فروش فوری یک واحد آپارتمان مسکونی مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری سند تک برگ آزاد و آماده انتقال واقع در مهرویلا ( با دسترسی عالی و امنیت بالا ) ۱۲۹ متر ۳ خواب بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ملک شمالی رو به نما ( غرق در نور ) فول امکانات ( آسانسور دار , طبقه دوم گل طبقات ) پارکینگ و انباری قید شده در سند ساختمان کم واحد ( ۸ واحد ) ❗️❗️ ۳۰ متر انباری قید شده در سند ( دارای آب , برق , گاز , آیفون تصویری و کمد دیواری که به عنوان یک سوئیت مستقل میتوانید استفاده کنید ) ❗️ قیمت مقطوع هزینه های بازسازی واحد از قیمت کل کسر شده و به این قیمت رسیده قیمت ۲۰ میلیارد تومان که پس از کسر هزینه های بازسازی به مبلغ ۱۸.۵ به فروش میرسد ⚜️ کارشناس فروش منطقه حسینی ⚜️ ⚜️ املاک سورن ⚜️ خرید و فروش ملک خود را به ما بسپارید
متن کامل
به نام خدا با سلام فروش فوری یک واحد آپارتمان مسکونی مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری سند تک برگ آزاد و آماده انتقال واقع در مهرویلا ( با دسترسی عالی و امنیت بالا ) ۱۲۹ متر ۳ خواب بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ملک شمالی رو به نما ( غرق در نور ) فول امکانات ( آسانسور دار , طبقه دوم گل طبقات ) پارکینگ و انباری قید شده در سند ساختمان کم واحد ( ۸ واحد ) ❗️❗️ ۳۰ متر انباری قید شده در سند ( دارای آب , برق , گاز , آیفون تصویری و کمد دیواری که به عنوان یک سوئیت مستقل میتوانید استفاده کنید ) ❗️ قیمت مقطوع هزینه های بازسازی واحد از قیمت کل کسر شده و به این قیمت رسیده قیمت ۲۰ میلیارد تومان که پس از کسر هزینه های بازسازی به مبلغ ۱۸.۵ به فروش میرسد ⚜️ کارشناس فروش منطقه حسینی ⚜️ ⚜️ املاک سورن ⚜️ خرید و فروش ملک خود را به ما بسپارید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۸٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه