بدون عکس در منبع
مغازه ۳۳ متری
کرج، حیدرآباد·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳ مترساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال در حیدرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۵۳ میلیاردبرآورد بام۴٫۷ میلیاردبیشینه۵٫۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۹۹ میلیارد۲۸۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حیدرآباد (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک باب مغازه با موقعیت مناسب و دسترسی مطلوب, با مشخصات زیر به فروش می‌رسد: • مساحت کف: ۲۸ مترمربع • بالکن: ۱۴ مترمربع (با احتساب یک‌سوم مساحت بالکن, متراژ محاسباتی ملک حدود ۳۳ مترمربع) • عرض مغازه: حدود ۴ متر • ارتفاع: حدود ۴ متر • مجهز به آب, برق و تلفن • دارای شیشه میرال • فاصله حدود ۲۰ متری از بلوار اصلی • فول باز سازی و نوسازی سال ۱۳۹۶ • امکان تخلیه فوری بدون معطلی مزایای معامله: * فروش مستقیم و بدون واسطه, از طرف مالک * قیمت‌گذاری مناسب و پایین‌تر از قیمت روز منطقه * فروش فوری و آمادگی برای معامله مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاری.
متن کامل
یک باب مغازه با موقعیت مناسب و دسترسی مطلوب, با مشخصات زیر به فروش می‌رسد: • مساحت کف: ۲۸ مترمربع • بالکن: ۱۴ مترمربع (با احتساب یک‌سوم مساحت بالکن, متراژ محاسباتی ملک حدود ۳۳ مترمربع) • عرض مغازه: حدود ۴ متر • ارتفاع: حدود ۴ متر • مجهز به آب, برق و تلفن • دارای شیشه میرال • فاصله حدود ۲۰ متری از بلوار اصلی • فول باز سازی و نوسازی سال ۱۳۹۶ • امکان تخلیه فوری بدون معطلی مزایای معامله: * فروش مستقیم و بدون واسطه, از طرف مالک * قیمت‌گذاری مناسب و پایین‌تر از قیمت روز منطقه * فروش فوری و آمادگی برای معامله مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاری.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
