بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۳۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۸
تهران، دروس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۴۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۴ میلیارد۱۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۸ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۸
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹۹ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۰ میلیاردبرآورد بام۲۴۸ میلیاردبیشینه۲۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۴۸ میلیارد۲۰۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۴۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
الهی به امید تو درود بر شما … هستم مشاور و کارشناس امور ملکی در منطقه یک زندگی موزه‌ای, در اثری منحصربه‌فرد از هنر معماری آپارتمان‌های ۳۲۰ و ۳۶۰ متری با سند شخصی قطعی — فارغ از هرگونه محدودیت حقوقی ✳ ویژگی‌های شاخص پروژه: • طراحی و نظارت مستقیم توسط معمار شناخته‌شده بین‌المللی • ۸ طبته, ۲ واحده — حریم کامل و پاگردهای کاملاً مجزا • ۲ لاین آسانسور پرسرعت با طراحی منحصربه‌فرد فضای داخلی: · طراحی مینیمال و هوشمند با بهترین متریال‌های اروپایی · لابی مجلل با سقف بلند و دیزاین هتلی پنج‌ستاره · آشپزخانه حرفه‌ای با تجهیزات کامل برند BOSCH آلمان · تراس بزرگ با چشم‌انداز دائم و باز — نفس طبیعت در ارتفاع ⭐ امکانات رفاهی بی‌نظیر: • استخر سرپوشیده اختصاصی • سالن سونا و جکوزی • سالن سینمای اختصاصی با سیستم صوتی حرفه‌ای • باشگاه ورزشی مجهز امنیت و پارکینگ: · ۴ پارکینگ سندی اختصاصی · سیستم امنیتی پیشرفته و نگهبانی ۲۴ ساعته ❌قیمت درج شده قیمت پایه ساختمان می‌باشد❌ این فرصت استثنایی تنها یکبار در شهر تقدیم می‌شود. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی, تماس بگیرید
متن کامل
الهی به امید تو درود بر شما … هستم مشاور و کارشناس امور ملکی در منطقه یک زندگی موزه‌ای, در اثری منحصربه‌فرد از هنر معماری آپارتمان‌های ۳۲۰ و ۳۶۰ متری با سند شخصی قطعی — فارغ از هرگونه محدودیت حقوقی ✳ ویژگی‌های شاخص پروژه: • طراحی و نظارت مستقیم توسط معمار شناخته‌شده بین‌المللی • ۸ طبته, ۲ واحده — حریم کامل و پاگردهای کاملاً مجزا • ۲ لاین آسانسور پرسرعت با طراحی منحصربه‌فرد فضای داخلی: · طراحی مینیمال و هوشمند با بهترین متریال‌های اروپایی · لابی مجلل با سقف بلند و دیزاین هتلی پنج‌ستاره · آشپزخانه حرفه‌ای با تجهیزات کامل برند BOSCH آلمان · تراس بزرگ با چشم‌انداز دائم و باز — نفس طبیعت در ارتفاع ⭐ امکانات رفاهی بی‌نظیر: • استخر سرپوشیده اختصاصی • سالن سونا و جکوزی • سالن سینمای اختصاصی با سیستم صوتی حرفه‌ای • باشگاه ورزشی مجهز امنیت و پارکینگ: · ۴ پارکینگ سندی اختصاصی · سیستم امنیتی پیشرفته و نگهبانی ۲۴ ساعته ❌قیمت درج شده قیمت پایه ساختمان می‌باشد❌ این فرصت استثنایی تنها یکبار در شهر تقدیم می‌شود. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی, تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
