بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، دروس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۸۶۳ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۴۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۰۹ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۳ میلیاردبرآورد بام۱۹۳ میلیاردبیشینه۲۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیارد۲۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️❇️الهی به امید تو❇️❇️ ❇️درود بر سلیقه بی‌نظیر شما … هستم کارشناس و مشاور تخصصی فروش و پیش‌فروش آپارتمانهای لوکس و برند در منطقه ❇️چشمانداز ابدی تضمینی در قلب دروس, ملکی که برخلاف تصور عموم, دارای چشم‌اندازی همیشگی به آسمان و رشته‌کوه البرز است . این نایاب‌ترین ویژگی ممکن در این لوکیشن است. ❇️ویژگی‌های اختصاصی واحد: ➢ سه خواب شاهنشاهی (کینگ مستر) – هر یک دارای حمام اختصاصی و اتاق لباس مجلل ➢ ۲۵۵ متر مربع پلان سلطنتی – شامل سالن پذیرایی دوطرفه با نورگیری وسیع ❇️مشاعات در تراز هتل‌های پنج‌ستاره: ▸ استخر سرپوشیده و گرم همراه با جکوزی ▸ سونای خشک و بخار ▸ باشگاه بدنسازی مجهز ▸ بام باغ اختصاصی (روف گاردن) با باربیکیو و نشیمن ▸ تالار اجتماعات مجلل برای دورهمی‌های خانوادگی ▸ لابی شایسته سه‌شیفت, سرایدار مقیم --- ❇️این خانه برای آن دسته از خانواده‌های محترمی ساخته شده که خدمات مجلل را بر وسعت بیهوده ترجیح می‌دهند و زندگی هتل‌گونه را در بستر امنیت و آرامش دروس جستجو می‌کنند. ❌تماس صرفاً برای خریداران محترم | هماهنگی بازدید با احراز توان مالی❌ ❇️بهترینها برای شما آرزوی ماست❇️
متن کامل
❇️❇️الهی به امید تو❇️❇️ ❇️درود بر سلیقه بی‌نظیر شما … هستم کارشناس و مشاور تخصصی فروش و پیش‌فروش آپارتمانهای لوکس و برند در منطقه ❇️چشمانداز ابدی تضمینی در قلب دروس, ملکی که برخلاف تصور عموم, دارای چشم‌اندازی همیشگی به آسمان و رشته‌کوه البرز است . این نایاب‌ترین ویژگی ممکن در این لوکیشن است. ❇️ویژگی‌های اختصاصی واحد: ➢ سه خواب شاهنشاهی (کینگ مستر) – هر یک دارای حمام اختصاصی و اتاق لباس مجلل ➢ ۲۵۵ متر مربع پلان سلطنتی – شامل سالن پذیرایی دوطرفه با نورگیری وسیع ❇️مشاعات در تراز هتل‌های پنج‌ستاره: ▸ استخر سرپوشیده و گرم همراه با جکوزی ▸ سونای خشک و بخار ▸ باشگاه بدنسازی مجهز ▸ بام باغ اختصاصی (روف گاردن) با باربیکیو و نشیمن ▸ تالار اجتماعات مجلل برای دورهمی‌های خانوادگی ▸ لابی شایسته سه‌شیفت, سرایدار مقیم --- ❇️این خانه برای آن دسته از خانواده‌های محترمی ساخته شده که خدمات مجلل را بر وسعت بیهوده ترجیح می‌دهند و زندگی هتل‌گونه را در بستر امنیت و آرامش دروس جستجو می‌کنند. ❌تماس صرفاً برای خریداران محترم | هماهنگی بازدید با احراز توان مالی❌ ❇️بهترینها برای شما آرزوی ماست❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
