پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۶ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۹٪ گران‌تر
۲۰۲۲۶۱۳۱۹۳۷۸۴۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۰۸ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✖️❌️فروش فوری❌️✖️ ⛔️تک واحدی⛔️ پلان تفکیکی و مدرن متریال تمام وارداتی ⛔️❌️سالن قدی پرده خور رو به جنوب⛔️❌️ ✖️فایل کاملا شخصی✖️ ⛔️لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⛔️ کارگزاررشما علی نیکخواه

متن کامل

✖️❌️فروش فوری❌️✖️ ⛔️تک واحدی⛔️ پلان تفکیکی و مدرن متریال تمام وارداتی ⛔️❌️سالن قدی پرده خور رو به جنوب⛔️❌️ ✖️فایل کاملا شخصی✖️ ⛔️لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⛔️ کارگزاررشما علی نیکخواه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۰ میلیارد).
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد شمالی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۴۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۳۳ م · برآورد ۳۹٫۵ میلیارد تا ۴۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)