بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، صفا·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ارمان نارمک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۵۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در صفا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۴ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۲٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صفا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️ ۵۲متری تک خواب ☀️ طبقه اول سندی سال ساخت 1385 ☀️ ساختمان "۴" طبقه,"۲" واحدی ☀️ بازسازی و نوسازی شده کامل ⚜️ دارای انباری بزرگ و بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه ◈دسترسی کامل و سریع مـشاور و کارشناس فروش شرق تهران ⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️ ✳️✳️✳️ آدرس دفتر ✳️✳️✳️ ⭕️نارمک میدان هفت حوض خ کمیجانی جنب شهرداری منطقه 8 پلاک 25 مسکن بزرگ ارمان ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✔️ 55 متر / طبقه همکف/ قدیمی/ سه واحد/ قدرالسهم دارد / دارای حیاط اختصاصی/ دارای 20 زیر زمین/ ۲۰ متر سوییت داخل حیاط/ فی10500/ کد 1002/ ملک کناری همگی کلنگی قابل تجمیع ✔️55 متر/ طبقه دوم / دو واحدی / ۱۳ ساله/ انباری/ تهران پارس شرقی/ فی 10500/ کد 1004 ✔️43 متر/ طبقه سوم / سه واحدی / 22 ساله/ انباری وبالکن/ نارمک / فرجام/فی 10500/ کد 1001
متن کامل
⭐️⭐️⭐️بنام خداوند روزی رسان توانا ⭐️⭐️ ⭐️ .. ☀️ .. ما ” هلدینگ بزرگ آرمان “ هستیم ★تنها نوری که از هر نقطه پیداس★ ♨️تو واسطه خدایی , پس بِتآب به مردم علمی خارج از کنترل ✍ .... ☀️ ۵۲متری تک خواب ☀️ طبقه اول سندی سال ساخت 1385 ☀️ ساختمان "۴" طبقه,"۲" واحدی ☀️ بازسازی و نوسازی شده کامل ⚜️ دارای انباری بزرگ و بالکن کاربردی ◈پذیرایی خوش نقشه ◈دسترسی کامل و سریع مـشاور و کارشناس فروش شرق تهران ⭐️⭐️ داریوش ⭐️⭐️ ✳️✳️✳️ آدرس دفتر ✳️✳️✳️ ⭕️نارمک میدان هفت حوض خ کمیجانی جنب شهرداری منطقه 8 پلاک 25 مسکن بزرگ ارمان ✔️✳️✔️موارد مشابه موجود ✔️✳️✔️ ✔️ 55 متر / طبقه همکف/ قدیمی/ سه واحد/ قدرالسهم دارد / دارای حیاط اختصاصی/ دارای 20 زیر زمین/ ۲۰ متر سوییت داخل حیاط/ فی10500/ کد 1002/ ملک کناری همگی کلنگی قابل تجمیع ✔️55 متر/ طبقه دوم / دو واحدی / ۱۳ ساله/ انباری/ تهران پارس شرقی/ فی 10500/ کد 1004 ✔️43 متر/ طبقه سوم / سه واحدی / 22 ساله/ انباری وبالکن/ نارمک / فرجام/فی 10500/ کد 1001
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ارمان نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های صفابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه