پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۴ منبع

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، قلهک·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۴ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۵۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۵۱۸٪ گران‌تر
۲۵۵۴۲۱۵۸۶۷۵۱۹۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◾ مسکن سیب , نگاهی نوین قدمتی دیرین ◾ ✅ ۱۲۸ متر ۲ خواب - طبقه ۲ از ۶ ( تکواحدی ) ✅ پارکینگ - انباری - آسانسور - بالکن کاربردی ✅ لابی - متریال تماماً برند - واحد غرق نور آفتاب ☀ ✅ سرایداری مقیم - مستر روم - سالن اجتماعات ✅ فرعی دنج مشجر منطقه - تفکیک عالی محیط ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ☎ پاسداران روبرو باشگاه بانک مرکزی مسکن سیب ✔ برای توضیحات در مورد ملک و معرفی فایل های ارزنده تماس بگیرید _____________________________________________      ⚜ کارشناس ارشد امور ملکی ⚜                           حیدری _____________________________________________

متن کامل

◾ مسکن سیب , نگاهی نوین قدمتی دیرین ◾ ✅ ۱۲۸ متر ۲ خواب - طبقه ۲ از ۶ ( تکواحدی ) ✅ پارکینگ - انباری - آسانسور - بالکن کاربردی ✅ لابی - متریال تماماً برند - واحد غرق نور آفتاب ☀ ✅ سرایداری مقیم - مستر روم - سالن اجتماعات ✅ فرعی دنج مشجر منطقه - تفکیک عالی محیط ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ☎ پاسداران روبرو باشگاه بانک مرکزی مسکن سیب ✔ برای توضیحات در مورد ملک و معرفی فایل های ارزنده تماس بگیرید _____________________________________________      ⚜ کارشناس ارشد امور ملکی ⚜                           حیدری _____________________________________________

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۸۵ میلیارد).
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهک
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

قلهکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

قلهک
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

قلهک
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۸۵ میلیارد تومانمتری ۶۶۴ م · برآورد ۵۸ میلیارد تا ۷۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)