بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، فدک·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سهراب
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال آپارتمان در فدک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۱٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سهراب · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ گروه مشاورین املاک سهراب با بیش از ۲۰سال سابقه درخشان در خدمت شماست ⚜️⚜️⚜️فایل شخصی نارمک مترو فدک ✅✅ بسیار خوش نقشه و شیک✅✅ ❇️۱۰۶متر ❇️سه خواب ❇️غرق در نور سالن پرده خور ❇️(کلید نخورده) ✅طبقه چهارم ✅هر سه خواب کمد دیواری های کاربردی ✅دو واحدی ❇️ساختمان هوشمند ❇️پنج ساله کلید نخورده ✔️ دسترسی عالی به مترو و مرکز خرید ❇️امکانات: ❇️بالکن ❇️پارکینگ ❇️انباری ✅تخلیه (کلید نزد املاک) ✔️بازدید= قرارداد مسکن سهراب مشاور شما:سید … ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ✅همکارای محترم تماس نگیرند آدرس دفتر:نارمک خ ۴۶متری غربی(ثانی)بین سمنگان و سهیلیان شمالی پلاک۲۳۱
متن کامل
﷽ گروه مشاورین املاک سهراب با بیش از ۲۰سال سابقه درخشان در خدمت شماست ⚜️⚜️⚜️فایل شخصی نارمک مترو فدک ✅✅ بسیار خوش نقشه و شیک✅✅ ❇️۱۰۶متر ❇️سه خواب ❇️غرق در نور سالن پرده خور ❇️(کلید نخورده) ✅طبقه چهارم ✅هر سه خواب کمد دیواری های کاربردی ✅دو واحدی ❇️ساختمان هوشمند ❇️پنج ساله کلید نخورده ✔️ دسترسی عالی به مترو و مرکز خرید ❇️امکانات: ❇️بالکن ❇️پارکینگ ❇️انباری ✅تخلیه (کلید نزد املاک) ✔️بازدید= قرارداد مسکن سهراب مشاور شما:سید … ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ✅همکارای محترم تماس نگیرند آدرس دفتر:نارمک خ ۴۶متری غربی(ثانی)بین سمنگان و سهیلیان شمالی پلاک۲۳۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سهراب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز