بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
کرج، گلشهر·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۶ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۲: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۳ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۶ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷ میلیارد۲٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۸٫۹ میلیارد به ۸٫۷ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک پویش · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کوروش · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحد آپارتمان قولنامه ای متراژ ۹۵ متر دوخواب, در یکی از بهترین خیابانهای گلشهر,دسترسی عالی به مترو و اتوبان و مراکز خرید, امکانات شامل پارکینگ,آسانسور,انباری,بالکن,کمد دیواری هر دو خواب,آب گرمکن,آیفون تصویری,۱۲ واحد هر طبقه دو واحد,ساختمان شمالی رو به نما و غرق نور,طبقه ۴,به همراه لوستر و پرده نصب‌شده,گاز و برق مجزا و آب مشترک,پنجره دوجداره,سرویس ایرانی و فرنگی,نقاشی شده و‌کاغذ دیواری تلفیقی,دارای‌مخزن آب جهت تامین بهتر آب مصرفی ساختمان,حفاظ درب واحد و بازسازی شده.دارای همسایه های محترم,ماده ۱۰۰ واحد با مدارک به طور کامل پرداخت شده است.تا اردیبهشت مستاجر دارد به مبلغ ۵۰۰ میلیون همراه اجاره که از مبلغ کل کسر میشود.بازدید حتما با هماهنگی قبلی ,تخفیف جزئی پای معامله.
متن کامل
یک واحد آپارتمان قولنامه ای متراژ ۹۵ متر دوخواب, در یکی از بهترین خیابانهای گلشهر,دسترسی عالی به مترو و اتوبان و مراکز خرید, امکانات شامل پارکینگ,آسانسور,انباری,بالکن,کمد دیواری هر دو خواب,آب گرمکن,آیفون تصویری,۱۲ واحد هر طبقه دو واحد,ساختمان شمالی رو به نما و غرق نور,طبقه ۴,به همراه لوستر و پرده نصب‌شده,گاز و برق مجزا و آب مشترک,پنجره دوجداره,سرویس ایرانی و فرنگی,نقاشی شده و‌کاغذ دیواری تلفیقی,دارای‌مخزن آب جهت تامین بهتر آب مصرفی ساختمان,حفاظ درب واحد و بازسازی شده.دارای همسایه های محترم,ماده ۱۰۰ واحد با مدارک به طور کامل پرداخت شده است.تا اردیبهشت مستاجر دارد به مبلغ ۵۰۰ میلیون همراه اجاره که از مبلغ کل کسر میشود.بازدید حتما با هماهنگی قبلی ,تخفیف جزئی پای معامله.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۵ میلیارد تا ۸٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه